非官方数据：6月转售组屋交易量环比减0.4% 售价涨0.1% | 联合早报

非官方预估数据显示，本地6月转售组屋交易量持续放缓，环比减少0.4%，整体转售价则微升0.1%。

根据房地产网站99.co和新加坡房地产联合交易网（SRX）星期五（7月4日）发布的预估数据，上个月有2276个组屋单位转手，环比减少0.4%，同比则增加4.2%。

上月成交的转售组屋中，四房式单位占多数，达43.1%，其余依次是三房式（26.2%）、五房式（24%）与公寓式组屋（6.7%）。

售价方面，6月的成熟组屋区组屋转售价与前一个月持平，非成熟组屋区则环比上升0.1%。以房型来看，三房式和五房式分别升0.4%和0.8%，公寓式组屋售价下降2.7%，四房式组屋保持不变。

上月有132个百万组屋成交

上个月以至少百万元成交的组屋有132个，占6月转售组屋交易量的5.8%，比5月少了11个。其中，最高价来自女皇镇杜生阁（SkyTerrace @Dawson）一个五房式组屋单位，以165万8888元转手，是建屋发展局至今公开的转售数据中，售价最高的五房式单位。 

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[非官方预估数据：5月转售组屋交易环比减少1.1%

](https://www.bdggg.com/2025/zaobao/news_2025_06_05_857462) [4月转售组屋交易环比猛增20.8% 售价升0.7％

](https://www.bdggg.com/2025/zaobao/news_2025_05_08_765119) 非成熟区的最高价则来自后港6道的一个公寓式组屋单位，以128万元成交。 

大巴窑有28宗百万组屋交易，女皇镇和红山分别有20宗和17宗。其余的百万组屋来自碧山、加冷黄埔、芽笼、淡滨尼、后港、金文泰、中央区、兀兰、实龙岗、白沙、宏茂桥、勿洛、武吉知马、武吉班让、义顺和武吉巴督。

99.co首席数据官哈金（Luqman Hakim） 认为，上月转售交易量放缓是因为六月学校假期，有不少人出国旅游。此外，潜在买家也可能在等7月推出的预购组屋销售活动和剩余组屋销售活动。

建屋局将在本月的预购组屋销售活动中，推出约5400个单位供潜在买家申购。这些组屋分布在红山、武吉班让、金文泰、三巴旺、淡滨尼、大巴窑和兀兰七个地区。与此同时，今年第二轮剩余组屋销售活动也会展开，有约3000个单位供申请。