政府深夜宣布调整卖方印花税 抑制投机行为 | 联合早报

私宅业主若在置业的不到四年内出售单位，今后须缴付更高的卖方印花税，介于4%至16%。

政府星期四（7月3日）晚上11时35分发文告宣布，调整住宅房地产的卖方印花税和持有期，以抑制投机行为。

从星期五（4日）起，卖方印花税（Seller’s Stamp Duty，简称SSD）的持有期（holding period）将从三年延长到四年，恢复到2017年上一轮调整之前的年限。持有期每个级别的SSD税率，则将上调四个百分点。

这一系列新调整将影响那些在2025年7月4日与之后购买的私宅房地产。调整不影响组屋屋主，因为组屋屋主必须遵守最低居住年限（Minimum Occupation Period）才能出售。

政府规定，业主在购入住宅房产后的特定期限内转售单位，就须缴付卖方印花税。2017年，这一期限从四年缩短为三年，各级别税率也下调四个百分点。

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