我国IPO市场初露曙光 新交所今年新上市公司数量有望翻倍 | 联合早报

过去两年在新加坡新上市的公司只有个位数，去年更是历年最少，只有四家。市场人士认为，随着全球利率趋稳，本地低迷的上市情况已初露曙光，新上市公司的数量，今年有望恢复到双位数。

今年上半年，本地只有车商鼎盛控股（Vin’s Holdings）一家公司完成首次公开售股（IPO）和成功挂牌交易。

正当大家担心今年会否和去年一样低迷时，情况出现了逆转。一个多月来，已有四家公司提交初步招股书或展开首次公开售股，包括NTT DC REIT、Info-Tech系统（Info-Tech Systems）、Dezign Format以及林增创筑（Lum Chang Creations）。前两家在主板挂牌，后两家是凯利板。

其中NTT DC REIT预料是新加坡房地产投资信托（S-REIT）市场，超过10年来规模最大的首次公开售股，新加坡政府投资公司（GIC）同意投资大约1亿美元（约1亿2700万新元），是最大的基石投资者。信托的投资组合是全球电信巨头之一日本电报与电话机构（NTT）旗下的六座数据中心。

另外，贤能集团（LHN Group）和扬子江金融（Yangzijiang Financial）都已宣布分拆旗下业务，计划在新交所上市。胜捷企业（Centurion）则已向新交所申请，旗下的学生和工人宿舍以房地产投资信托的形式上市。

延伸阅读

新港交易所抢第二上市业务 市场人士：各有吸引力

[路透：NTT数据中心信托上市 集资规模可达11亿元

](https://www.bdggg.com/2025/zaobao/news_2025_07_01_948043)

市场人士：下半年至少还有五家要上市

普华永道新加坡资本市场合伙人薛家全接受《联合早报》采访时说：“现在就断定新加坡的上市市场已彻底好转还为时尚早，但市场确实出现了一些复苏的迹象。

“据我们了解，至少还有五家公司打算在今年下半年上市。新加坡资本市场经历了一段相当长时间的低谷后，这无疑是令人鼓舞的。”

以全球宏观环境来说，通货膨胀趋于稳定，中央银行不再为了抑制物价上涨而频频加息，这有助于改善市场情绪，企业也能以更好的估值上市。

当央行不再加息并开始减息，融资成本减少，也有利于房地产投资信托上市。

我国于年初推出的税务优惠虽有助吸引公司上市，但薛家全认为，企业不会只为了税务优惠这么做。“上市终究是长期策略，企业须要仔细考虑业务是否已经准备好上市、对估值的预期、投资者偏好和长期增长潜力等因素。这些更深入的考量，比短期奖励重要。”

辉立证券研究主管周冠龙也认为，能否以具有吸引力的估值集资和上市，才是公司考虑的重点。他以NTT DC REIT为例，能获得全球其中一家最大的主权财富基金点头投资，是极大优势。

周冠龙受访时说：“上市市场是多变的。一家公司上市后强劲的股价表现，可以带动后续更多公司愿意上市。”

基石投资者是指信誉卓著的大型投资者，他们通常在首次公开售股前，承诺以发行价认购一定数量的股票，这有助于鼓励更多大型投资者跟进，提高首次公开售股的吸引力。