上海市一、二手住房上半年累计成交同比增17% | 联合早报

数据显示，今年上半年，中国金融中心上海市一、二手住房累计成交为2022年以来同期最高，同比增加17%。

据澎湃新闻报道，上海市房管局的统计数据显示，1至6月，上海市一、二手住房累计成交1311万平方米，同比增加17%。

其中，一手住房市场总体平稳。数据显示，1至6月，一手住房累计成交326万平方米，同比基本持平；在售项目销售平稳，上半年在售项目日均成交约1万平方米，比2024年同期日均增加38%，略高于2024年“沪七条”出台后10月份的续盘成交水平。从价格指数看，2025年以来一手住房价格指数环比保持上涨态势，1至5月环比累计上涨2.7%。

上海去年9月底发布“沪七条”，成为中国首个放宽限购政策的一线城市。

统计数据也显示，1至6月，二手住房累计成交985万平方米，为2022年以来同期最高，同比增加24%。从价格指数看，自“沪七条”实施以来，二手住房价格指数环比累计上涨1.3%。

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](https://www.bdggg.com/2025/zaobao/news_2025_07_02_951465) 中指研究院星期二（7月1日）公布数据显示，中国6月二手住宅价格环比下跌0.75%，同比下跌7.26%；新建住宅价格上涨速度也有所放缓，仅上涨0.19%，低于上个月的0.3%。

销售方面，克而瑞地产研究数据显示，中国百强房企6月实现销售操盘金额3390亿元人民币（601亿新元）。彭博社估算，6月单月销量下降23%。上半年百强房企销售总额同比下降11.8%。