香港新世界达成142亿新元再融资 郑志刚全面退出 | 联合早报

（香港综合讯）陷入财务困境的香港地产开发商新世界发展，达成香港史上规模最大的882亿港元（约142.8亿新元）贷款再融资协议。同日董事会主席郑家纯的长子郑志刚宣布辞去公司职务，全面退出家族企业。

新世界星期一（6月30日）向香港交易所提交公告，宣布已通过新的再融资定期贷款融资协议，对集团部分现有境外无抵押金融债务（包括银行贷款）进行再融资。这包括多笔不同期限的银行贷款，最早到期日为2028年6月30日。

公告也称，公司其他境外无抵押银行贷款，也已协调与上述新银行融资的条款保持一致。

这笔融资为资金吃紧的新世界提供一丝喘息空间。新世界目前是香港负债最重的开发商之一，截至去年底总负债达2109亿港元。早前新世界决定延迟支付四笔永续债的票息，就引发市场对其偿债能力的担忧。

据悉，若新世界未能在6月30日前与50多家银行达成融资协议，或将面临债务立即到期的风险，不仅重创公司自身，也可能波及因商业地产不良贷款激增，而本就承压的香港银行体系。

新世界也在星期一傍晚向港交所提交另一份公告，宣布非执行董事及非执行副主席郑志刚，向董事会提出辞任，以将更多时间用于公共服务及其他个人事务。这项人事变动从星期二（7月1日）起生效。

公告称，郑志刚已确认与董事会无意见分歧，也没有与其辞任有关的事项需要通知股东及港交所，并对他任期内作出的贡献致谢。

据彭博社报道，郑志刚去年9月辞任执行副主席和行政总裁的职位时受到各界关注，因为在注重家族继承的香港房地产行业中，这较为罕见。他作为公司创办人之一郑裕彤的长孙，以及董事会主席郑家纯的长子，一直被视为集团的潜在接班人。

不过，自郑志刚2020年出任新世界行政总裁后，公司债务规模攀升，超过香港所有主要开发商。彭博行业研究的数据显示，去年底新世界的净债务已达股东权益的96%，是杠杆率最高的港资开发商之一，并在去年出现20年来的首次年度亏损。