武吉知马马城区首个私宅地段九方争夺 尺价1410元创一年多来最高 | 联合早报

今年4月推出市场销售、马城区内首个私宅地段杜尼安路（Dunearn Road）地段，引起九组发展商的浓厚兴趣。

这也是核心中央区（CCR）内，继2018年卡斯加登路（Cuscaden Road）获九方竞投以后，区内标地反应最热烈的一次。

市区重建局星期四（6月26日）傍晚公布地段竞标结果。位于核心中央区的杜尼安路地段，在截标时共收获九份标书，当中，由中建地产（CSC Land Group）、积水住宅株式会社（Sekisui House）和星狮地产（Frasers Property Phoenix II）组成的财团出价最高，达4亿9145万元，相当于容积率每平方英尺1410元。

这个标价是自去年2月，乌节林荫道（Orchard Boulevard）地段取得1617元最高标价以来的新高。出价第二高的是城市发展旗下的CDL Divine，约4亿7400万元，相当于容积率每平方英尺1360元。

杜尼安路这幅99年地契地段，占地1万3491.9平方公尺（约14万5226平方英尺），预计可建造380个私宅单位。

合登集团（Huttons）首席执行官叶润明说，杜尼安路地段是马城区内首个私宅地段，也是马社（Stables Commune）邻里的一部分。成功标得地段的发展商会有先发优势，在通往马城的主要入口处和杜尼安路沿线打造一个引人注目的项目。

他也说：“政府发布的《2025发展总蓝图》草案，提供了马城土地更加明确的用途，也因此减低了发展商面临的风险。”