【发展总蓝图草案】未来10至15年料建逾8万住宅单位 纽顿和巴德申将发展新邻里区 | 联合早报

为满足不同年龄与背景的民众住屋需求，让更多人能就近就业，未来10至15年，我国将在全岛十多个新住宅区兴建至少8万个公共和私人住宅单位，其中包括新开发的纽顿、乌节巴德申，以及杜佛—麦威邻里区。

这是市区重建局星期三（6月25日）发布的《2025年发展总蓝图》草案，所勾勒我国未来10至15年的发展计划。每五年检讨一次的发展总蓝图草案涵盖住房、就业、交通、气候应对与自然保育等关键领域。

在住房方面，草案提出将在全岛12个住宅区兴建组屋和私宅，其中一些地区如将重新发展的巴耶利峇空军基地毗邻的德福区（Defu），以及三巴旺船厂的地段所能建造的住宅单位，目前还在研究中。

三巴旺船厂将在2028年停止运作后，逐步转型为结合住屋、休闲设施与工作场所的多用途滨水生活区。（新加坡规划师学会构想图）

位于市中心的纽顿和乌节巴德申（Paterson）则预计分别将兴建5000和1000个私宅单位。

在纽顿，邻近地铁站的新规划区将结合社区广场、商业设施和绿化走廊，营造“都市村庄”式的居住体验。蒙克山路（Monk’s Hill）将改造成一条绿意步道，连接翡翠山（Emerald Hill），提升步行空间与社区凝聚力。

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](https://www.bdggg.com/2025/zaobao/news_2025_06_25_930305) 纽顿邻里区的蒙克山路将改造成一条绿意步道，连接翡翠山，提升步行空间与社区凝聚力。（市区重建局构想图）

在巴德申，当局计划在乌节地铁站上方发展集办公、零售和住宅于一体的综合枢纽，并建设连通乌节路与里峇峇利的购物步行街。这个新的邻里区也会有好些公共空间，打造便于步行和骑脚踏车的环境。

在纬壹（One North）科技园区一带，杜佛—麦威（Dover–Medway）将发展为全新住宅区，预计首阶段将兴建6000个公共与私人住宅单位，并设有休闲与社区设施，为在周边工作的科技、媒体及生物医药专业人士等提供“就近安家”的选择，进一步强化纬壹的创新生活生态圈。

杜佛—麦威将发展为全新住宅区，结合公共与私人住宅，并设有休闲与社区设施，打造宜居创新的生活环境。（市区重建局构想图）

与此相邻的媒体城一带，也将推出新住宅项目，毗邻绿意盎然的纬壹公园和历史建筑区威硕斯村（Wessex estate），提升生活质感。街道设计将优先考虑行人和脚踏车骑士，便于居民通勤至就业区与地铁站。

此外，政府早前也透露，将在武吉知马马城、珍珠山、滨海南、快乐山、前吉宝俱乐部等地段兴建住屋。

到2030年，每四名国人就有约一个的年龄在65岁及以上。随着人口老龄化加剧，当局计划在更多社区增设社区关爱组屋（Community Care Apartments）和辅助生活项目，为年长者提供结合居住、看护与社交的服务选项。

徐芳达：新住宅区满足国人在不同人生阶段需求

国家发展部长徐芳达星期三为发展总蓝图草案主持推介时说，过去两年里，当局向将近22万名公众收集反馈并交流意见，这是市建局至今规模最大的公众咨询活动。 

他说：“我们的优先事项包括打造更具包容性和可及性的住宅，以及配有休闲娱乐设施的邻里社区，能够更好地满足国人在不同人生阶段的需求。

“我们将继续规划工业与商业区，以增强我们的竞争力，并通过长期规划和智慧城市解决方案，增强我国应对气候变化的韧性。发展总蓝图草案体现了我们始终如一的信念，就是通过长期规划、把目光放得长远，精心管理和全民的参与，为每一代新加坡人打造一个更有活力，更温馨的美好家园。”

《2025年发展总蓝图》草案展览，即日起至11月29日，于市建局大厦一楼开放，其间也有义工导览团，方便公众深入了解各项规划内容。展览入场免费，之后将到多个邻里社区巡回展览。