徐芳达：转售组屋市场若持续回稳 将探讨放宽或取消“15个月等候期” | 联合早报

转售组屋市场初见回稳迹象，政府可能在未来一两年，检讨是否放宽，甚至全面取消私宅屋主脱售私宅后须等15个月才可购买转售组屋的降温措施。

国家发展部长徐芳达星期六（6月21日）在人民协会家庭游乐园（PA Family PLAYGround）活动上接受媒体访问时说，明年起，将有越来越多组屋单位陆续满五年居住年限，带动转售组屋供应增多。加上预购组屋单位供应持续增加，部分购屋者转向选购新组屋，有助于缓和转售组屋价格的走势。

“当市场稳定后，我们就能探讨是否要放宽，或是全面取消这个（15个月等候期）限制。我们还没做出任何决定。我认为要是情况允许我们全面取消这个限制，我们应该考虑这么做。”

他重申，规定私宅屋主在脱售私宅15个月后才可购买转售组屋，从一开始就是个暂时的措施，确保转售组屋价格不会涨得太快，影响购屋者。

“目前已有一些迹象显示，市场已经开始回稳。我们将继续观察情况，若市场持续好转，将有助我们决定是否放宽，甚至全面取消15个月的等候期。”

延伸阅读

[非官方预估数据：5月转售组屋交易环比减少1.1%

](https://www.bdggg.com/2025/zaobao/news_2025_06_05_857462) [购百万组屋私宅屋主虽减少 政府暂不放宽15个月等候期

](https://www.bdggg.com/2025/zaobao/news_2025_01_17_733694) 问及这项检讨会否在2027年或2028年进行，徐芳达认为“可能不用等这么久”。

“如我所说，这是一个判断，没有一个方程式。具体何时进行，我们要再思考，因为它的用意还是成立的，也就是确保转售组屋价不会涨得太快，导致买家无法负担，尤其是想要进入转售市场的首次购屋者。这是我们要维护的一个重点。”