四个大型组屋零售单位推出市场求售 | 联合早报

莱坊新加坡（Knight Frank Singapore）与世邦魏理仕（CBRE）联合推出一组罕见的大型组屋零售单位，通过邀请买家出价（EOI）形式推出市场。这个组合涵盖宏茂桥、红山、金文泰及大巴窑四个市镇中心的整栋商业单位，总面积达约10万5000平方英尺，已全部出租，租户包括平价超市与阁室（COURTS）等知名品牌。

这四个零售单位皆为双层单位，位于人流密集的独立商业楼内，个别单位面积介于2万3960至3万零139平方英尺不等。莱坊新加坡首席执行官陈威礽说：“目前全岛仅约8500个组屋商用单位可由私人持有，且建屋发展局已多年未放出类似资产。这次推出的投资组合具备稳定租金收入与后续重塑潜力。”

世邦魏理仕资本市场高级董事郑兆能指出，混合办公趋势让邻里商业区人流更为稳定，“这些基本生活需求导向型商铺在各种经济周期中表现尤为抗跌，投资者对它们兴趣持续上升”。

这些组屋零售单位不受额外买方印花税（ABSD）与卖方印花税（SSD）限制，并开放给外国买家，亦可选择整组或分拆收购。邀请买家出价活动将于7月23日（星期三）下午3时截止。

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