珍珠山台艺术村续约至2028年 土管局：助租户维持运作 | 联合早报
zaobao
自2023年宣布珍珠山一带未来将兴建新组屋项目以来，容纳100多个艺术和独立业者租户的珍珠山台195号将何去何从，一直是本地艺术社群的关注点。如今当局延长这座国有建筑的租期至2028年，为这个艺术村再次续命，也为本地艺术家和艺术爱好者提供更多可能。
管理珍珠山台195号（195 Pearl’s Hill Terrace）的新加坡土地管理局答复《联合早报》询问时证实，已与这栋建筑的主要承租人再次续约，租期为2025年4月1日至2028年3月31日。
珍珠山台195号曾是警察上营房，作为受保护建筑的楼体，在后续珍珠山一带的发展中不会被拆除，但可能被改造成生活休闲设施。（郑一鸣摄）
土管局指出，在有关当局继续探讨对这一区域的发展计划和时间线期间，此次续约是为了帮助业者维持运作。
由于相关探讨还在进行中，尚不清楚珍珠山台195号的续租是否会影响珍珠山一带的发展计划。
市区重建局在2023年宣布，珍珠山一带将在未来10年陆续兴建约6000个住宅单位，并于2024年拟定把这一区域逐步打造为新住宅区，将建有高密度的住屋和综合发展项目，并设有公园、医疗、教育、社区和宗教场所等设施。
延伸阅读
[四主持人开店做慈善 个性互补配搭平衡
](https://www.bdggg.com/2025/zaobao/news_2025_05_07_758291)
[业界：文化通行证开好头 如何吸引公众是个别团体责任
](https://www.bdggg.com/2025/zaobao/news_2025_02_22_741173)
不少艺术家选择将体验工作室开在珍珠山台195号，让公众有机会接触到不同形式的艺术，其中包括珠宝制作、陶艺和绘画工坊等。（郑一鸣摄）
曾是警察上营房的珍珠山195号，此前的租约已在今年3月底到期。虽然作为受保护建筑的楼体不会被拆除，但可能会改造成生活休闲设施，届时100多户年轻艺术家、艺术工作室与初创公司将不得不迁出。
消息经媒体报道后引起关注，时任内政部长兼律政部长尚穆根在去年2月走访了解这个艺术村，并与多名租户进行闭门会议。据《海峡时报》当时报道，当局为支持业者过渡，将租期延长一年至2026年3月。
业者：延长租约振奋人心
尽管2028年后的命运仍充满不确定性，但业者决心要用好未来的三年，支持更多年轻艺术家在珍珠山台195号追求理想，也让更多人接触到艺术。（郑一鸣摄）
《联合早报》记者日前走访珍珠山台195号，得到包括在一楼经营珠宝店的黄姓业者（42岁）在内的多名租户证实，他们在今年3月与主要承租人续签一年的租约。
他受访时说，当局将租期再延长至2028年，相信对所有业者都是一个振奋人心的好消息。他指出，这里租金合理且多年未曾涨价，而且邻居们大多是有着类似理念的艺术家，大家友好互助，“我自然想能租多久就租多久”。
不过也有业者在权衡之后，为了更稳定的商业发展，选择提前搬离。例如，从2020年起就在这里经营音乐学校的LVL Music Academy，于5月底搬至美世界旁的新址。
不少艺术家选择将体验工作室开在珍珠山台195号，让公众有机会接触到不同形式的艺术，其中包括珠宝制作、陶艺和绘画工坊等。（郑一鸣摄）
学校负责人陈香如说，虽然很舍不得这个甘榜般的艺术天地，但如果这栋楼迟早会被当局收回，她不希望是到时被迫搬离。她指出，音乐学校的经营模式和商店或艺术工作室不同，很多学生是长期上课，换址带来的影响更大，也需要与家长、学生和老师一一沟通，必须提前规划。
她坦言，如果更早知道能续租三年，她不会这么早离开，“但得知消息的时候，我们已经选好了新地址”。
虽然新址租金更高，也须重新装修，但让陈香如感到庆幸的是，绝大部分学生和家长都理解她的选择，也愿意到新地址上课。
由于此前租期将尽，从2020年起就在这里经营音乐学校LVL Music Academy，已选择在5月底搬至美世界旁的新址。（郑一鸣摄）
承租人：用这三年支持年轻艺术家 用艺术回馈社会
珍珠山台195号的主要承租人陈汉全（65岁）受访时说，能够再续约三年令他和约150名租户非常欣喜，大家也感谢尚穆根和有关当局对艺术社群和独立业者的支持。
陈汉全从2007年起租下珍珠山台195号，近18年来倾注心血，看着一代代年轻艺术家们让这栋老建筑焕发新生，成为如今本地独特、拥有甘榜精神的艺术村。
陈汉全无比骄傲地向记者介绍了这里的租户，他们彼此扶持的成长与成就，以及他们以自己的方式对社会的回馈。这里是无数懵懂孩童和好奇青年的艺术启蒙地，也是举办过多次公益活动和义卖的温暖社群。
珍珠山台195号约150个租户中，有不少是艺术家，他们有些也在这栋大楼的墙壁上进行创作，一幅幅壁画将这里装点成为艺术村。（郑一鸣摄）
尽管2028年后的命运仍充满不确定性，但陈汉全已决心要用好未来三年，支持更多年轻艺术家在珍珠山台195号追求理想，也让更多人接触到艺术。
他透露，目前已有学校计划到这里参观学习，他希望未来能有机会承接学校的艺术研学活动。此外，他也正帮助一些开设体验课程的租户与当局接洽，希望借助新推出的新加坡文化通行证（SG Culture Pass）计划，让更多人体验不同的艺术形式。