优化房地产政策 广州拟全面取消限购、限售和限价 | 联合早报
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中国广州市官方发文提出，优化房地产政策，全面取消限购、限售、限价，降低贷款首付比例和利率。
综合《南方都市报》和澎湃新闻报道，广州市商务局星期四（6月12日）发布关于公开征求《广州市提振消费专项行动实施方案（征求意见稿）》意见的通知。
《征求意见稿》提及，优化房地产政策，全面取消限购、限售、限价，降低贷款首付比例和利率。
《征求意见稿》提出，扎实推进城中村及老旧小区改造，2025年计划推进新开工老旧小区改造超150个，更新住宅老旧电梯超9000台，完成城中村改造固定资产投资1000亿元人民币（约179亿新元）。
《征求意见稿》提到，持续优化住房公积金使用政策，支持缴存人在提取住房公积金支付购房首付款的同时申请住房公积金个人住房贷款，进一步优化租房提取政策措施。
中指研究院华南分院研究主管陈雪强指出，这次《征求意见稿》提及的全面放开限售、限购政策，实际上广州分别于2024年5月和9月均已全面放开并实施。取消限价政策此前虽未发布正式文件，但实际已在执行，开发商仍要向有关部门进行价格备案，但官方不再提供指导价。
广州市政府办公厅去年9月29日发布通知，取消居民家庭在该市购买住房的各项限购政策，并自去年9月30日起正式实施。这意味着，在全市范围内购买住房的广州市户籍、非户籍居民家庭和单身人士，不再审核购房资格，不再限制购房套数。
去年5月28日，广州市政府办公厅在发布的系列政策中提及取消两年限售政策，当时政策明确，居民家庭和企事业单位、社会组织等法人单位转让或办理析产名下住房手续时不再审核取得不动产权证时间。