实龙岗上段购物中心招标截止日期 延长三个月至9月初 | 联合早报

实龙岗上段购物中心（Upper Serangoon Shopping Centre）及毗邻一个地段的出售招标活动，原定星期二（6月10日）下午3时截止，负责销售的世邦魏理仕（CBRE）却在同日宣布，将招标活动的截止日期延长至9月9日下午3时。

世邦魏理仕星期二下午临近原定截止时间发电邮说明，由于他们刚取得初步策划准证（outline planning permission），应让潜在收购方或有意竞标的发展商，有机会评估及考虑相关影响和选项，因此决定展延招标截止日期。

这项决策已跟出售方达成共识。

建于1980年代初期的实龙岗上段购物中心，今年4月初以集体出售方式推出市场。同时，毗邻的697.2平方米（约7505平方英尺）地段，也将以私下协议（private treaty）方式一同出售。

购物中心占据两幅永久地契土地，总面积达17万6792平方英尺，通过公开招标方式集体出售，指标价为2亿6000万元，尺价相当于1471元。

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[实龙岗上段购物中心推出集售 指标价2.6亿元

](https://www.bdggg.com/2025/zaobao/news_2025_04_07_751099) 购物中心附近的地段则归私人所有。这个约7505平方英尺的地段也计划通过私下协议方式出售。收购方可选择个别购入，或一并买下三幅地段。

根据世邦魏理仕披露的初步策划准证内容，如果将毗邻购物中心的私人地段，转供予陆路交通管理局（LTA）建设公路，市区重建局（URA）将会支持零售和服务公寓，以及私宅项目的发展计划。

按计划，零售项目和服务公寓将建在面积约8075平方英尺的第一幅地段，总楼面面积（GFA）可达3283.5平方米。

私宅将建在面积约4万3012平方英尺的第二幅地段，总楼面面积可达1万3141平方米。单位数量则须根据每单位85平方米平均面积为标准。

世邦魏理仕资本市场主管郑兆能在文告中说：“我们很高兴接获市建局发出的初步策划准证。由于永久地契的重建机会很难得，人们对这幅地段产生了浓厚兴趣，仅凭准证无法让发展商更清楚地了解当地发展潜力。招标延长三个月后，将给他们更多时间来确定发展组合及竞标价。”

他预料，今年4月7日启动招标以来，对这幅地段的浓厚兴趣将持续。地段距离实龙岗地铁站约750米，距离高文地铁站一公里。