凯德投资获投资者额外资金 反映策略受投资者支持 | 联合早报

凯德投资（CapitaLand Investment）旗下增值私募住宿基金凯德雅诗阁公寓亚洲基金二期（CapitaLand Ascott Residence Asia Fund II，简称CLARA II），获得现有及新的机构投资者承诺新投资，显示出投资者对基金的投资策略持续给予支持。 

根据最新投资承诺，凯德投资所管理的资金将增加4亿7000万元。凯德投资持有CLARA II的20%股权，作为轻资产策略的一部分，并与资本合作伙伴保持利益一致。

凯德投资旅宿首席执行官吴洵杰在文告中说，通过CLARA II，集团将专注于翻新和改建，以最大化资产的价值。

“在全球不确定因素的影响下，酒店业的市场混乱也为增值和重新定位创造更多机会。通过利用凯德投资的住宿业务部门——雅诗阁（Ascott）的品牌声誉、全球销售和营销网络，我们能提升住宿基金旗下资产的价值，并提供优质回报。”

吴洵杰进一步指出，服务公寓采用灵活的混合模式，可满足不同时间段的住宿需求，为集团带来独特的优势。长住客户提供稳定收入，而短期客户则能够把握上升空间、优化收入。

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](https://www.bdggg.com/2025/zaobao/news_2025_05_14_782992) CLARA II与共同投资者，以300亿日元（约2亿6700亿新元）收购位于日本东京新宿的综合房地产项目，这是基金第三个资产，也是日本的第二个项目。这个项目涵盖酒店、住宿和附属办公楼与零售空间。

文告披露酒店与住宿将改为服务公寓，并提升设施以加强住客的体验、提高房地产的盈利能力和价值。雅诗阁会管理这个179个房间的服务式公寓，目标在2026年下半年推出。

凯德投资去年2月成立CLARA II ，旨在投资在亚太区主要发达市场门户城市的服务式公寓和共享居住房地产。