受访医生：诊所租金太高 收费或更贵且需大量接诊 | 联合早报

医疗公司以5万多元月租标下淡滨尼组屋区的一个商业单位，引发各界关注。受访医生认为，高昂租金会推高营运成本，部分费用或转嫁给病人；诊所若为回本而大量接诊，护理质量则可能受影响。

不过，也有医生认为，这反映诊所地点以及便利且设备齐全的基础医疗极其重要。

医疗公司I-Health Medical Holdings近期以5万2188元高价，标得位于淡滨尼96街第954C座组屋底层的单位，用于设立全科诊所。这家诊所预计2026年6月开业，《联合早报》记者星期四（6月5日）到场时发现，装修工程已开始。

I-Health目前在明地迷亚路、实龙岗北和义顺设有三家诊所。公司的联合创办人詹以华星期四在实龙岗北诊所外与记者交谈时不愿多说，仅提到稍后会发布正式声明。

詹以华日前接受其他媒体采访时承诺，患者支付的费用会与其他邻里诊所相当，也强调公司不会“压榨”患者。他也说，公司计划在淡滨尼诊所每天安排两至三个班次，每班两名医生，长远希望有能力每天接诊150名患者。

延伸阅读

[淡滨尼诊所高价租金引争议 王乙康：新招标模式保障人们可负担基础医疗

](https://www.bdggg.com/2025/zaobao/news_2025_06_05_857491) [组屋诊所招标首引入质量评估 有望提升邻里医疗水平

](https://www.bdggg.com/2025/zaobao/news_2025_05_09_765362) 针对市场上出现这么高的租金，天职药房家庭医生梁俊杰受访时说，过高的标价会使大多数独立执业的全科医生无法参与竞标。即使是小型团体或连锁诊所，若缺乏财务支持，得标后也难以维持运作。

他指出，增加的营运成本最终都会转嫁给患者，毕竟诊所也是企业，无法自行承担所有费用，除非是慈善机构或合作社。

业者：多数诊所1万到2万元竞标

梁俊杰说，大多数诊所业者都是以1万元至2万元的标价竞标，他本身的诊所位于较旧地区，目前月租在5000元内。

提到如何调控招标机制，梁俊杰认为，政府最近推出的“价格—质量评估模式”是个很好的开始。他说，一些集团以高价得标后，往往希望建屋发展局会因为他们面临运营困难而降低租金。

57 Medical Clinic的联合创办人兼全科医生林凯航也说，如果未来几年，租金维持不变，没有不妥；但若大幅下调，对那些起初资源有限、无法以高价竞标优质地点的业者而言，就不太公平。

57 Medical Clinic是连锁诊所，目前在全国共有七家全科家庭诊所。

林凯航透露，公司旗下诊所的租金都介于3000元至9000元，并认为淡滨尼诊所的5万多元月租是一个“极端”的案例。

在他看来，太高的月租难以为继，因为业者都希望能为病患提供合理的收费。“要做到这一点，我们必须设法降低运营成本。但如果租金过高，为了维持运作，成本难免得转嫁给患者。”

随着健康SG计划的推行，全科医生面对的病例日益复杂。林凯航觉得，一天接诊150名病患，意味着医生每小时须接诊更多患者，问诊时间也会减短，这必然会影响护理质量。

高租金或因地点优势

不过，君道医疗集团的张琪医生则说，5万多元的租金乍看之下偏高，但这反映了单位的地点优势，以及提供便捷、设备齐全基础医疗服务的重要性。

“诊所的投入不仅是租金，也包括培训专业团队、添置诊断设备、延长营业时间，以及营造舒适、以患者为本的环境。”

不过张琪也同意，沉重的运营成本确实会给独立执业的全科医生带来挑战，尤其是缺乏资金支持的医生。

“良好的医疗管理在于明智运用有限资源，这不仅是金钱，还有时间、精力与同理心，才能以持续且有意义的方式为患者服务。”