预估数据：5月份转售组屋交易量环比减1.1% 售价涨0.1% | 联合早报

非官方预估数据显示，本地5月份转售组屋交易量放缓，环比减少1.1%，整体售价则微升0.1％。

根据房地产网站99.co和新加坡房地产联合交易网（SRX）星期三（6月4日）发布的预估数据，上个月有2284个组屋单位转手，环比减少1.1%，同比减少10%。

上个月成交的转售组屋中，四房式单位占多数，达45%，其余依次是三房式（24.8%）、五房式（24.3％）与公寓式组屋（5.9%）；58.4%的单位来自非成熟组屋区，其余的41.6%来自成熟组屋区。

售价方面，5月份的成熟组屋区组屋转售价环比上升0.5%，非成熟组屋区则上升0.1％。以房型来看，四房式和五房式都升了0.2%，公寓式升2%，三房式降0.1%。

百万组屋单位5月份再写新高 共143个

上个月以至少百万元成交的组屋再创历来新高，共有143个，占5月份转售组屋交易量的6.3%，比4月多了两个。其中，最高价来自广东民路达士岭（The Pinnacle@Duxton）第1G座组屋的五房式单位，以156万8380元成交；非成熟区的最高价则来自后港中路第850座组屋的公寓式单位，以115万元成交。 

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针对5月份的转售组屋交易量有所减少，但整体价格依然上涨的情况，99.co首席数据官哈金（Luqman Hakim）认为，这主要是由于私宅价格仍处于较高水平且数量少，使一部分预算充足的买家转而选择购买组屋，特别是那些位置好、面积大的单位。

哈金也说，4月的百万元转售组屋创当时新高，这个势头或延续到5月份。另外，我国上个月举行全国大选，部分买家想在任何政策调整前入场，因此促成更多高价交易。 

ERA产业研究和市场情报主管王善葶指出，百万组屋交易量持续增加的主要原因是市场上达到最低居住年限的组屋供应减少。

她说，5月份交易量保持稳定，没有像预期那样大幅增长，但百万组屋交易创下新高，进一步推高了整体的转售价格。