脱售风华南岸给IOI置业 城市发展得4亿6500万元收益 | 联合早报

城市发展（CDL）脱售本地综合发展项目风华南岸（South Beach）的所有持股给合作伙伴IOI置业集团（IOI Properties Group），脱售价为8亿3420万元。

城市发展将从这笔交易中获得4亿6500万元的收益。

两家房地产发展商在星期三（6月4日）发表联合文告说，位于美芝路的风华南岸由两家集团开设的合资公司Scottsdale Properties所拥有。

城市发展持有Scottsdale的50.1%股权，其余则由IOI持有，而现在城市发展把这些股权全数卖给IOI。

根据IOI在马来西亚股票交易所（Bursa Malaysia）网站发表的文告，若计入Scottsdale的11亿6000万元债务，Scottsdale截至4月30日的合并净资产额（consolidated net assets）为16亿7000万元。

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[城市发展星期三早盘暂停交易 传将脱售风华南岸办公楼

](https://www.bdggg.com/2025/zaobao/news_2025_06_04_857314) 若按这个合并净资产额计算，城市发展的一半股权价值为8亿3420万元，而双方同意以此为售价。

风华南岸的房地产估值高达27亿5000万元，比上一次在去年12月31日的估值26亿7000万元高出3%。

脱售股权的交易预计会在第三季完成，到时IOI将完全拥有风华南岸的商用部分。这个项目的分层地契住宅风华南岸府（South Beach Residences）在2021年9月已经售罄。

城市发展希望通过这项交易为房地产项目套现，IOI则可以扩大经常性收入资产的规模。