新世界110亿美元贷款再融资案悬而未决 香港银行紧张观望 | 联合早报

（香港综合讯）陷入财务困境的香港房地产开发商新世界，正寻求完成一项110亿美元（141亿新元）的贷款再融资。目前协议尚未敲定，若谈判失败，可能引发系统性风险，令银行业高度紧张。

据彭博社报道，新世界计划在6月底前与50多家银行达成协议，完成这项香港史上最大规模企业再融资之一。截至上周，约10家银行已同意相关条款，其余银行仍在磋商中。

若无法达成协议，新世界可能会被要求立即还款。这不仅将重创新世界，也将波及本就因商业地产不良贷款激增而承压的多家银行。

消息人士透露，由于交易事关重大，多家银行的首席风险官已亲自介入，部分银行的首席执行官也在密切关注并跟进事态发展。

开源资本董事总经理陆修泉（Brock Silvers）说：“新世界如果违约，未必会动摇整个金融体系，但这种不稳定性可能具有传染性。‘拖延与祈祷’（delay & pray）的策略可以争取时间，但无助于缓解公司本身或香港更广泛金融系统的风险。”

延伸阅读

新世界据报已提供价值150亿美元物业 作为贷款再融资抵押品 [新世界发展集团管理层大地震 郑裕彤家族第三代接班人辞任

](https://www.bdggg.com/2024/zaobao/news_2024_09_27_709936) 凯基亚洲首席投资官梁启棠则说：“如果银团中一两家贷款行不愿出资，其他银行是否愿意补上差额？若愿意，对银行体系的冲击将有限。但若多数贷款行拒绝参与，影响将更具破坏性。”

虽然存在不确定性，但多数观察人士仍预期银行最终会与新世界达成协议。晨星公司房地产分析师认为，对银行来说，继续支持新世界通常比要求立即还款更有利，因为新世界很难一次偿还全部贷款。

由郑家纯家族控制的新世界集团，目前在香港开发商当中所负担的债务最重。据《大公报》报道，截至去年12月底，新世界的负债总额高达2109亿港元（347亿新元），今年6月到期的票息款总额最少涉及1.17亿美元，当中包括四笔永续债的利息。

新世界正在寻求875亿港元的再融资，目前中国银行、汇丰、渣打银行和恒生银行等多家金融机构已承诺将给予其200亿港元。