上任后首访预购组屋项目 徐芳达：会确保组屋供应稳定可负担 | 联合早报

今年共有14个预购组屋项目落成，1万9000户家庭可领取钥匙，目前已有约7000户家庭领到钥匙。

新任国家发展部长徐芳达强调，住房需求持续增长，确保组屋供应充足、价格维持在可负担水平，是他和团队接下来的工作重点。

徐芳达星期三（5月28日）上午走访大巴窑Toa Payoh Ridge预购组屋项目后接受媒体采访，说明新组屋项目的交屋进度。徐芳达也是碧山—大巴窑集选区议员，这是他接任国家发展部长后的首个公共住屋视察活动。

徐芳达指出，他和团队将继续增加新组屋供应，让更多年轻夫妇、单身人士和年长者有更多选择，也更快买到新组屋。国家发展部也会与其他政府机构密切配合，协助居民更好地融入新环境。

“我们重视新组屋区居民的入住体验，这也是非常重要的一块。高级政务部长孙雪玲将协助我，与代部长萧振祥协调这方面的工作。”

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[第一季组屋转售价涨幅缩小 百万组屋交易量刷新纪录

](https://www.bdggg.com/2025/zaobao/news_2025_04_02_749872) [未来三年推出1万2000个组屋单位 等候时间少于三年

](https://www.bdggg.com/2025/zaobao/news_2025_03_27_748594) 萧振祥是交通部代部长兼财政部高级政务部长，孙雪玲则是国家发展部兼交通部高级政务部长。

除了推出新组屋，徐芳达也提到一系列翻新计划，如“再创我们的家园”（Remaking Our Heartland）以及乐龄翻新计划，承诺继续通过这些项目，翻新社区，使社区维持活力。

满五年预购组屋“解冻” 有望使转售屋价回稳

国家发展部也会持续关注转售组屋的价格走势。徐芳达说，政府明白转售价上涨让国人感到焦虑，这归根结底是冠病疫情造成了供需失衡的问题。

原国家发展部长李智陞4月底曾指出，疫情造成了数十年来最严重的建筑业危机，使预购组屋工程严重滞后，跟不上房屋需求，进而导致转售房价飙升。

徐芳达相信，情况接下来会改善，因为从明年起，近几批已完成的新预购组屋五年会陆续达到最低居住年限，开始进入转售市场，增加供应。加上更多新组屋推出，转售价格有望逐渐回稳。

至于2018年公布、迄今未有详情的“自愿提早重建计划”（Voluntary Early Redevelopment Scheme，简称VERS），徐芳达回应《联合早报》询问时说：“我们明白无论是屋主还是业界人士都高度关注这个重要课题。我们会审慎研究，会在适当时候公布更多细节。”

徐芳达也提到，2022年9月推出的房地产降温措施，规定私宅业主在脱售私宅15个月后才可购买转售组屋，并非永久措施；政府会待市场趋稳后重新检讨。

国家发展部属“火线”岗位 需与业界及国人紧密合作

原为交通部长的徐芳达，在新一届内阁中接替李智陞出任国家发展部长。他受访时也特别感谢李智陞、国家发展部和建屋发展局团队这几年来的努力。

从交通部转调国家发展部，同样是任务繁重、备受瞩目、也直接影响民生的部门，他分享了自己的感受：“交通部和国家发展部确实都是‘火线’岗位，但也正因为如此，我和同僚更要保持冷静稳健，共同应对各种挑战。”

他指出，这两个部门的相似之处还在于都需长期规划，也需要与产业界和工会等三方伙伴密切合作：“我希望与同事、合作伙伴、所有国人紧密合作，共同打造良好的居住环境。”

Toa Payoh Ridge项目的四座组屋，已有一座的居民领到钥匙，另一座居民星期四（29日）起领取钥匙。余下两座组屋下个月完工。

蔡秉坤（42岁）和梁学婷（34岁）夫妇刚领到新居钥匙。蔡秉坤受访时说，两人自2020年以约60万元买下这个四房式单位，到完工领钥匙，整个过程非常顺利。他对客厅和厨房之间没有墙壁阻隔的开放式布局非常满意，“让我们在装修新房时多了自由发挥的空间。”