武吉巴督林地将建住宅 部分地段拟划为保留区 | 联合早报

目前在武吉巴督的内政团队战备人员协会探险中心和附近林地将重新发展腾出土地，以建造住宅。为减少新发展项目对环境的影响，一片面积约5.5公顷的林地中有一部分拟议划为保留区。

官方尚未公布具体的开发时间表，但估计这个住宅项目可能在2030年代建成。至今，武吉巴督最新建成的组屋项目相信包括2022年建成的Sky Vista @ Bukit Batok。

为了了解在这片约14.5公顷的土地上兴建住宅可能对环境造成什么影响，建屋发展局委托Tembusu Asia Consulting Pte Ltd对有关地块进行了环境影响评估。 

根据建屋局5月19日发布的报告，这块地自2014年已在市区重建局的发展总蓝图中被划为住宅用地。 本次环评重点，是研究其中约5.5公顷区域的基础环境状况和生态连通性。 

评估范围涵盖武吉巴督路和武吉巴督西5道交界处的N3地块内的林地及周边生态系统。开发项目的范围还将包括目前武吉巴督驾驶中心、重型车辆停车场和驾驶训练场的用地。目前，其中约九公顷土地作临时用途，包括内政团队战备人员协会的高尔夫练球场和武吉巴督俱乐部。

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[蔡厝港拟建多层驾驶中心 武吉巴督地段将重新发展为住宅区

](https://www.bdggg.com/2025/zaobao/news_2025_05_07_758368) 武吉巴督驾驶中心的租约最近已延长至2028年12月31日；取代内政团队战备人员协会武吉巴督俱乐部的登加俱乐部，预计最迟在2031年建成。 

上述拟议保留区的划定综合考量了场地限制、开发因素、生态连通性、保护林木和植被的可行性等多个方面。 报告指出，由于建设新的地铁站，拟议保留区的边界已在生态价值较高区域的基础上进行调整。

林地记录不少本地濒危物种

根据调查，这片林地中共记录到111种植物，其中82种为本地原生植物，27种为外来植物，还有两种来源尚不明确。 在具有保育意义的20种植物中，有18种至少部分为原生再生。

在动物方面，研究员共记录到117种陆地物种，涵盖禽鸟、蝴蝶、哺乳动物、爬行动物和两栖动物。 其中包括了不少本地濒危物种，如黄冠鹎（straw-headed bulbul）、暗绿绣眼鸟（Swinhoe’s white-eye）和“小丑”蝴蝶（Harlequin butterfly）等。

至于那里的地表水质，评估结果显示，所有监测点的水质均符合国家环境局的排放标准，表明这一带目前不存在明显的水污染问题。

建屋局去年11月20日，也曾邀请生物多样性专家和自然保护团体参与讨论，以期在住宅建设与生态保护之间取得平衡。

评估报告也列出系列建议，尽可能减少施工对环境造成的负面影响。这包括在拟议保留区的外沿设置三米和五米宽的绿色缓冲带，为动物提供穿越通道；清理工作应避开2月至7月的鸟类繁殖期，并安排栖息地的检查，以免破坏动物的筑巢地；施工期间还须在保留区周边设置六米高隔音屏障，并控制夜间作业的照明，以减少对夜间动物的干扰。国家公园局也在研究设置通道，方便野生动物移动。

不过，研究报告指出，即使采纳了这一系列建议，工程进行过程中仍难免对动植物造成压力。

有关环评报告已从5月19日起在建屋局网站上公开，让公众查阅并提出反馈，到6月15日下午6时为止。