宏利美国REIT延长资产脱售期限六个月 | 联合早报

宏利美国房地产投资信托（Manulife US REIT）已获得贷方批准，将脱售资产的最后期限延长六个月至今年12月31日，并将用出售Peachtree大楼所得款项及额外2500万美元（约3215万新元）现金偿还债务。

宏利美国房地产投资信托星期五（5月23日）发布文告说，根据协议，信托有权出售至多四项第一批或第二批资产予第三方买家，以在今年6月30日前筹得最低3亿2870万美元的净出售收益。目前信托已实现约82%的净收益目标，仅比目标差了6000万美元。

此次脱售延期将为信托提供更多时间，以在当前市场环境下最大限度地争取出售第一批资产的机会，并持续与利益相关方及潜在买家保持接触。此次延期以Peachtree完成出售交易为前提条件。

宏利美国房地产投资信托5月11日宣布，会以1亿3380万美元将位于美国佐治亚州亚特兰大城市的Peachtree大楼，售予无关联的第三方买家。这笔交易将带来1亿1880万美元的净收益。

信托星期五宣布，贷方已批准出售Peachtree，预计将在6月前完成交易。

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](https://www.bdggg.com/2025/zaobao/news_2025_05_12_772513) [宏利美国REIT今年首季入驻率降至69.9%

](https://www.bdggg.com/2025/zaobao/news_2025_05_15_786504) 作为支持，信托的赞助方宏利保险（Manulife）将不会在此阶段收回任何还款。

宏利美国房地产投资信托首席执行官兼首席投资官卡萨桑特（John Casasante）说，“在贷方的大力支持下，我们正稳步推进债务偿还，为复苏和增长铺平道路。鉴于市场仍不明朗，脱售延期将给予我们更多时间以履行重组协议中的义务。我们将持续致力于风险管理和确保长期稳定。”

宏利美国房地产投资信托星期五股价报0.062美元，起1.64%。