城市发展首季本地住宅销售额飙升155％至19亿元 | 联合早报

城市发展（CDL）第一季在新加坡的住宅销售额同比飙升155％至19亿元，销量则同比大增85％至795个单位，这主要是受今年初推出的公寓项目艺景峰（The Orie）取得亮眼销售成绩所推动。

城市发展星期二（5月20日）闭市后发布季度业务报告时指出，位于大巴窑的艺景峰开卖首个周末就卖出668个单位，平均售价每平方英尺2704元。至今，艺景峰的777个单位已经卖出91％（703个单位）。

公司还指出，集团其他已推出的新加坡住宅项目“继续取得良好销售业绩”。

迄今为止，位于武吉巴督、拥有512个单位的执行共管公寓项目昱丰嘉园（Lumina Grand）已售出98％。位于加东、拥有638个单位的莉丰嘉园（Tembusu Grand）合资私宅项目已售出93％。位于武吉知马路上段、拥有408个单位的秘林嘉园（The Myst）已售出82％。位于合乐路、拥有366个单位的誉岭峰（Union Square Residences）则已售出三分之一。

城市发展指出，今年4月下旬，位于登加区的已全部售罄的执行共管公寓项目登丰嘉园（Copen Grand）已获得临时入伙准证。这个合资项目拥有639个单位，其营收和盈利将于2025年第二季度确认。

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集团中国第一季销售总值3320万元

在中国，集团在第一季共卖出86个住宅、办公和零售单位，销售总值1亿7950万人民币（3320万新元）。

在第一季，集团新加坡和中国办公楼组合的承诺租用率，分别达到97.2％和52.7％；新加坡零售房地产组合的承诺租用率则达96.2％。

集团酒店业务第一季的客房平均收入（RevPAR）同比增加1.2％至139.7元。新加坡酒店业务第一季的客房平均收入同比下跌16.7％至153.7元，主要因为高基数作用，第一季平均客房收费（ARR）和客房入住率同比下跌至205.0元和74.9％。

截至3月底，集团净负债率为72％，现金储备达20亿元，集团履行近期债务的能力不存在重大担忧。

城市发展股价收报4.73元，下跌0.42%。