亲北京港媒持续批长和：“港地产巨头”大陆囤地捂盘牟暴利 | 联合早报

亲北京港媒《大公报》因巴拿马港口交易争议，持续发文抨击香港首富李嘉诚旗下长江和记集团，连续两天不点名指责“港地产巨头”在中国大陆囤地牟暴利激起公愤，还因“捂地捂盘不良行为”被整顿。

《大公报》星期五（5月16日）不点名批评香港“地产巨头”在中国大陆囤地，将地产项目延后十余年才正式销售，以“囤地─慢开发─高溢价”的经营模式赚取丰厚利润。

报道提到，该开发商在过去20多年间以“低买高卖”“长周期开发”等策略获利，而且为免闲置满两年即被无偿收回土地，就以“修改规划方案”，分期开发等方式囤地，对项目的开发周期远超行业平均水平，甚至通过“技术性操作”逃避处罚。

报道称，中国大陆守法开发商和购房者对该开发商的经营模式非常不满，认为这些“囤地生财”、规避监管的行径，赤裸裸收割房产泡沫的红利，让老百姓承担极高昂的楼价。

报道也说，这家房企还涉嫌不实宣传的问题。 “广大消费者强烈呼吁政府调查这种不择手段、唯利是图的奸商行为，维护消费者权益。”

延伸阅读

[长和：不会在不合法不合规情况下 出售巴拿马港口

](https://www.bdggg.com/2025/zaobao/news_2025_05_14_779863) 《大公报》没有直接说明该开发商的名称，不过在配图中明确标示所指项目是北京的御翠园和上海的领寓，两者均是长和旗下的地产项目。

在这则长和牟利报道的同一版面，《大公报》还讲述了“爱国企业家”霍英东在朝鲜战争时突破禁运封锁将战略物资运至大陆的故事，形容他们“不畏艰难，竭诚报国，关键时刻与祖国站在一起”。

长江星期五对香港雅虎新闻回应称，过去也曾出现类似报道，集团已多次作出回应：“现重申，集团于内地的地产项目工程和发展，一切一定跟足法规及相关政府程序进行。”

不过《大公报》星期六（17日）仍继续不点名批评长和，指“境外地产开发商巨头”在成都的楼盘南城都汇开发超过20年，仍有5000套住宅待售，坐收土地溢价逾40亿元（人民币，下同，7.21亿新元），拖欠税务局税金及滞纳金近28亿元，因“捂地捂盘不良行为”一度被有关部门发函整顿。

长和3月宣布拟出售巴拿马港口以来，《大公报》持续发表报道和评论批评长和未顾及国家利益，警告如果继续交易，北京可以在必要时动用国安相关法律介入，相关报道多次被港澳办和中联办转载。长和星期一（5月12日）首次对事件作出回应时说：“此交易绝不可能在任何不合法或不合规的情况下进行。”