宝泽亚太房地产信托全年派息增长2.6% | 联合早报

宝泽亚太房地产投资信托（AIMS APAC REIT）2025财年全年，可派发收入同比增长5.2%达7815万元，每单位派息（DPU）同比上升2.6%至9.6分。

信托星期三（5月7日）发布截至今年3月31日的2025财年全年业绩。受益于整体租金水平上调与投资组合的强劲表现，信托全年总营收同比增长5.3%，达1亿8663万元，净房地产收入（NPI）同比增长2.1%，至1亿3374万元。

报告显示，信托全年完成25份新租约与50份续租协议，租金平均上调20%。截至3月底，资产组合出租率为93.6%，若不计资产增值工程和短期租户搬迁影响，则达95.8%。加权平均租赁期为4.4年。

信托在财年内成功发行1亿2500万元五年期永久证券，票息率为4.70%，低于即将再融资的同类证券原有的5.65%。信托杠杆率维持在28.9%，具备充足融资空间支持未来扩张。

在资产优化方面，信托持续推进两项新加坡的增值工程，并计划以2440万元出售位于道德连路（Toh Tuck Link）3号的房地产，售价超估值32.5%。

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](https://www.bdggg.com/2024/zaobao/news_2024_05_08_680871) [2025财年上半年 宝泽亚太REIT可派发收入同比增5%

](https://www.bdggg.com/2024/zaobao/news_2024_11_06_718223) 此外，信托持续深化可持续发展战略，包括完成三处太阳能系统安装，两处节水装置改造，以及15处智能能耗监测系统部署。

管理层指出，在全球环境不确定性上升的背景下，将继续专注于高质量资产管理和策略性收购，确保为投资者带来长期稳定收益。