【GE2025】梁文辉要求李智陞回应组屋价格和电梯翻新等问题 | 联合早报

选战进入最后两天倒计时，新加坡前进党的西海岸—裕廊西集选区团队聚焦组屋价格、消费税和电梯翻新问题，要求人民行动党领军的国家发展部长李智陞明确回应。

前进党西海岸—裕廊西集选区团队星期三（4月30日）早上在裕廊西91街第964座咖啡店一带走访选区，前进党秘书长梁文辉接受媒体联访时说，李智陞至今还未回应前进党在群众大会和走访时提出的房价问题。

他说，最近有一个三房式组屋转售价高达93万5000元，不少百万元组屋也屡创新高，虽然政府确实在增加房屋供应，“但政府是否有决心遏制公共住房价格的飙升？”

梁文辉重申，前进党提出的可负担住房计划，理念核心是新加坡人不应为土地成本买单；目前的制度对国人造成极大负担。

“我们在国会中多次指出，当一个新加坡人购买预购组屋时，实际上所有纳税人都在‘帮他付钱’，因为政府向他征收完全不符合市场的土地成本。”

延伸阅读

[潘群勤：前进党能否跻身国会 对未来发展影响重大

](https://www.bdggg.com/2025/zaobao/news_2025_04_30_756667) [李智陞：上调组屋买家收入顶限前会仔细研究 以确保市场稳定

](https://www.bdggg.com/2025/zaobao/news_2025_04_26_755690) 他说，建屋发展局的赤字近年不断上升，原因包括政府对土地征收的成本越来越高，以及政府在冠病疫情前未能及时增加组屋供应，导致现在增加建设，进而推高了建筑成本。

梁文辉也说，政府说“这个没钱、那个没钱”，主要原因之一就是每年高达50亿至70亿元的土地成本赤字。就算调高2%的消费税，政府也只能额外征收30亿元至40亿元。因此，他认为土地定价方式有问题。“政府一方面推高组屋价格，另一方面也助长投机行为。如今预购组屋已经不只是安居之所，更成为投机置产的目标。”

他也说，他在裕泉（Jurong Spring）组屋区走动时发现，那里的许多组屋的电梯很狭小，只能容纳一辆轮椅和一人陪同。“这在东部几乎看不到。为什么过去20年来，政府都没有在裕泉翻新这些电梯？”

针对消费税问题，梁文辉重申前进党的立场，即按照经济学定义，认为消费税是“累退税”（regressive tax，也称递减税），收入越低的人，所缴纳的税占收入的比例越高。即便政府发放消费税补助券来协助低收入群体，也不改变其“累退”性质的事实。

他说，根据政府公布的资料，大约六成的消费税由高收入者和外国人缴交，但没具体说明外国人所占的比例。“因此，约四成的消费税由中产阶层负担，他们正是夹心层，受冲击最大。”