3月非有地私宅转售量环比增19.7% | 联合早报

新加坡非有地私宅今年3月的转售交易量，环比增加19.7%；但整体价格却呈相反势头，环比下滑0.5%。

房地产网站99.co和新加坡房地产联合交易网（SRX）星期五（4月25日）发布预估数据显示，3月转售交易量达1189个，比2月的993个单位增加19.7%，也同比走高26%。

按地区划分，有48.3%的转售交易来自中央区以外（OCR）；31.7%来自其他中央区（RCR）；20%来自核心中央区（CCR）。

与此同时，楼花转售（sub-sale）占整体二手交易的比例为7.9%，较2月有所下降。所谓楼花转售，意指在项目尚未竣工前，进行的二手买卖交易。

另一方面，整体转售价环比下滑0.5%，但同比增5.1%。

延伸阅读

[首季组屋转售价增幅放缓 交易量比上一季高

](https://www.bdggg.com/2025/zaobao/news_2025_04_25_755464) [整体私宅价格首季环比涨0.8% 高于之前预估

](https://www.bdggg.com/2025/zaobao/news_2025_04_25_755458) 从各大地区来看，核心中央区转售价格环比跌1.9%；其他中央区和中央区以外，则分别上扬0.2%以及0.3%。

转售单位中，成交价格最高的是位于St Thomas Suite的单位，成交价达1603万元。在其他中央区，成交价最高的，要数吉宝湾映水苑（Reflections at Keppel Bay）的一个转售单位，价格报522万元。

在中央区以外，成交价最高的则是Sing Lian Building的一个单位，成交价为430万元。