丰树物流信托第四季可派发收入减少10%至9906万元 | 联合早报

由于中国市场贡献减少，丰树物流信托（Mapletree Logistics Trust）2025财年第四季可派发收入，同比减少约10%至9906万元；每单位派息（DPU）1.955分，同比减少11.6％。

信托星期三（4月23日）发布截至3月底的2025财年第四季及全年业绩显示，第四季总营收同比下滑0.75%至1亿7961万元；净房地产收入也萎缩1.62%至1亿5280万元。

全年来看，信托可派发收入同比下滑9%至4亿零640万元，每单位派息同比减少10.6％至8.053分 ；营收和净房地产收入，也分别减少0.94%以及1.52%，报7亿2703万元和6亿2529万元。

截至今年3月31日，信托共持有180个房地产，投资组合估值达133亿元，同比上升0.8%。同时，信托未偿还债务也环比减少700万元，至55亿8200万元。

展望未来，由于美国大幅加征关税，引发全球对经济衰退的忧虑，且经商环境仍充满不确定性，信托估计短期内租户在租赁和扩张方面，会持审慎态度。“若贸易战持续时间较长，可能会抑制经济活动、投资与本地消费，进而影响仓储空间的需求，且压低出租率和租金水平。”

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