股东通过百利宫REIT私有化献议 预计6月除牌 | 联合早报

单位持有人高票通过百利宫房地产投资信托（Paragon REIT）私有化献议，信托预计6月除牌。

百利宫REIT星期二（4月22日）召开特别股东大会，就大股东Cuscaden Peak Investments提出总值27亿8000万元的私有化献议，让单位持有人投票表决。

高票通过私有化协议

根据信托的文告，1000名单位持有人（约占出席并参与表决人数的82.78％）同意私有化献议，他们持有的信托单位约占所有投票者的97.57％。

换言之，Cuscaden Peak通过信托协议安排，把百利宫REIT私有化和除牌的献议，获得通过。

法庭预计5月13日进行审讯，决定是否批准上述协议安排。信托单位的最后交易日预计是5月14日，它估计将于6月4日支付款项给单位持有人，接着在6月6日从新加坡交易所除牌。

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资产提升工程在即 翻新计划料耗资高达6亿元

信托于今年2月收到Cuscaden Peak的私有化献议，献议价为现金每单位0.98元。Cuscaden Peak和旗下子公司持有信托的61.5%股份，选择在投票时弃权。

Cuscaden Peak指出，信托私有化之后，将为旗下资产百利宫推动大规模资产提升计划（AEI）。这座商场日益面对来自周边购物中心的竞争，因此有必要展开大规模资产提升计划，以维持长期竞争力，但这须要好几年的时间完成。

私有化让单位持有人免受资产提升计划带来的执行风险，及每单位派息和股价波动。

坐落在乌节路黄金地带的百利宫于1986年开幕，它上一回展开大规模资产提升计划是在2009年，当年耗资8200万元，增设了4万2000平方英尺的空间。

百利宫接下来将进行重大翻新，估计须耗资3亿元至6亿元，可能要花三至四年时间。

在信托的投资组合中，百利宫占了总房地产估价的72％。其余资产包括金文泰广场（Clementi Mall），以及位于澳大利亚的韦斯特菲尔德马里昂购物中心（Westfield Marion Shopping Centre）。