白沙怡翠园集体出售无人投标 现以私下协议方式招买家 | 联合早报

怡翠园（Elias Green）集体出售的招标活动在星期二（4月22日）结束，结果无人投标。这个位于白沙的私宅项目今年3月以9亿2800万元的指导价，推出市场招标。

负责上述项目的ERA资本市场和投资销售董事经理郑廉协说，这个项目接下来会以私下协议（private treaty）的方式出售。

郑廉协回应《联合早报》的询问时说：“这个项目已进入为期10周的私下协议阶段，ERA正在积极与多家有意向的潜在买家接触跟进。”

怡翠园高达9亿2800万元的指导价，相当于容积率每平方英尺价格1355元。其中已计入额外10％的总楼面面积，以及1亿5080万元的土地增值费。

这个项目坐落在第18区，共有419个单位，它于1994年建竣，原有99年地契，目前剩余65年。

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怡翠园靠近白沙西厦（Pasir Ris West Plaza）、淡滨尼宜家（IKEA）及巨人超市（Giant）。

今年2月，永久地契的里峇峇利花园（River Valley Apartments）以5600万元出售给一家本地家族办公室，成为今年首个成功集售的项目。这个成交价相当于每平方英尺1622元，包含象征性土地增值费。