建设市中心会展中心 滨海湾和乌节路具潜力 | 联合早报

滨海湾一带以及福临购物中心（Forum The Shopping Mall）所在的乌节路地段，都具备潜力兴建探讨中的市中心会展中心。福临购物中心所在地段上还有voco乌节酒店和旅店置业大厦现址，几座建筑的业主旅店置业已经获得重新发展的这一地段的许可。

星展集团研究分析师陈伟祥和王家仪日前在一个报告中说，旅店置业获准重新发展的乌节路地段预计是个综合发展项目，包含酒店、零售、办公楼和住宅。

“若有一座会展中心，将与综合发展项目起到相辅相成的作用，尤其考虑到这个地段也邻近很多酒店，如乌节泛太平洋酒店和瑞吉酒店。”

旅游局日前宣布，争取在未来15年将会议、奖励旅游、大会及展览（Meetings, Incentives, Conferences & Exhibitions，简称MICE）领域的旅游收益增至目前的三倍。为实现目标，我国探讨在市中心建造新的会展中心，充分发挥现有MICE设施和市区景点的协同效应。若一切顺利，会展中心将在2040年前投入运营。

星展集团研究的上述报告指出，旅店置业获准重新发展的乌节路地段，周边较旧的酒店，如乌节大酒店和乌节龙都大酒店，也可通过策略发展项目奖励计划重新发展。因此，这获准重新发展的乌节路地段，极具潜力竞逐兴建以上会展中心。

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](https://www.bdggg.com/2025/zaobao/news_2025_04_12_752270) [旅店置业三物业重新发展 分析：或刺激乌节路翻新潮

](https://www.bdggg.com/2023/zaobao/news_2023_08_29_629719) 报告说，“新的会展中心要是设在市中心，将吸引会议、奖励旅游、大会及展览（Meetings, Incentives, Conferences & Exhibitions，简称MICE）到这座城市的核心地带，进而展示我国不一样的一面。”

专家：15年内将MICE收益增至目前三倍 非遥不可及

新加坡理工大学商业、传播及设计课程主任李冠慧副教授回答《联合早报》询问时说，滨海湾一带是建造会展中心的一个理想地点，因周边已有不同的MICE设施，如滨海湾金沙、来福士城会展中心和新达城会展中心。这一带也有公共交通衔接，不少五星级酒店是步行距离。

她说，旅游局要在15年内将MICE收益增至目前的三倍，这个目标并非遥不可及。在制定发展策略时，应重质而不是重量，并优先吸引那些具有更高附加值的活动，例如能促使与会者在新加坡逗留更长时间的会展项目。

新加坡会展组织者和供应商协会（SACEOS）会长爱尔兰（Richard Ireland）说，本地所有MICE场地使用率较高，因此，若要推出吸引或推出新的活动，或是确保现有活动有增长空间，我国就须要新的场地来应付需求。场地之外，收益要取得三倍增长，也须有对的活动知识产权和人才。

慕尼黑国际博览集团亚洲子公司（Messe München International Asia）总裁和董事总经理威尔顿（Michael Wilton）说，公司希望扩大东南亚市场，引进更多会展活动。不过，一大挑战是场地可租用的日期有限。

“活动日期对一场活动的成功与否是关键。场地可租用的日期有限，将导致活动排期不理想。新加坡要是有更多场地，接待更大的活动量，将有助吸引国际会展和项目到这里来。”

他也指出，只有当活动主办方签订多个活动时，场地才会提供更好的价格。这导致新加坡的场地越来越早预定，有时长达六年前就要定好。这种趋势并不健康，因生意越来越多变，趋势来得快也去得快。

“主办方可能在活动举行的半年前才能确定所需的空间和设备，因此，若要在六年前就锁定场地，会对长期规划设限。”

威尔顿说，新的会展中心除了要有不同大小的空间，应对不同活动规模的需求，也应为主办方提供灵活的合约要求。

Experia Events执行董事陆泽南也提到，会展中心要具备智能设施，有能力举办线上线下活动，聚焦可持续发展元素。它也应该衔接住宿、交通和旅游景点等。

“若良好规划和落实，必将为与会者带来全新体验，巩固新加坡在MICE行业的领先地位。”