去年脱售两资产 百利宫房地产投资信托：符合投资者最佳利益 | 联合早报

正筹备私有化的百利宫房地产投资信托（Paragon REIT）解释，去年脱售两项资产之举，旨在优化资产组合、降低债务和实现资本增值，符合投资者的最佳利益。

百利宫房地产投资信托在2024年，出售了铁道广场（The Rail Mall）和Figtree Grove购物中心，这两项资产分别占信托整体资产组合的1%以及4%。

有投资者质疑，此举与信托扩大资产组合、增强派息的方向背道而驰，似乎不符合投资者的最佳利益。

面对询问，信托在星期四（4月17日）针对股东在特别股东大会前提出的问题发文告回应，上述脱售是在“具策略性”、“价格优渥”的情况下进行，且估值比第三方评估高出5%至27%之间，带来可观收益。

信托续指，脱售资产而来的净收益，可用来派发特别股息、偿还债务以及支付运营开销。“除了为投资者带来现金回报外，此举也可降低杠杆比率，让信托的运营更稳健和灵活。”

延伸阅读

[百利宫信托财务顾问和独董建议股东赞成私有化方案　

](https://www.bdggg.com/2025/zaobao/news_2025_03_27_748632) [百利宫房地产投资信托拟私有化

](https://www.bdggg.com/2025/zaobao/news_2025_02_11_738649) “总结来看，尽管资产数量减少，但董事会透过审慎的资产管理，实现了资本增值与资产优化，并在短期与长期利益之间取得平衡，说明这项决策有其策略合理性，也符合投资者的最佳利益。”