星狮地产在澳大利亚建立首个资本合作 总值5亿元 | 联合早报

星狮地产工业（Frasers Property Industrial）宣布，与摩根士丹利房地产投资（Morgan Stanley Real Estate Investing，简称MSREI）合资，投资澳大利亚八个工业资产，总值6亿澳元（约5亿新元）。

星狮地产工业星期四（4月17日）发布新闻稿说，双方设立了Frasers Prime Logistics Venture，旨在把握关键物流枢纽对优质工业地产持续强劲的市场需求。此次合作也标志星狮地产工业首次迎来外部投资者，投资公司的工业地产组合。

双方各持有50%股权，旗下资产包括一组位于悉尼和布里斯班处于战略价值地段的八个核心工业资产，总建筑面积达18万8000平方米，总估值约为6亿澳元。

目前，这些资产已全部租出，租户包括Primary Connect、National Tiles等在内的知名企业。资产的加权平均租期（WALE）达7.7年，平均楼龄仅五年。

星狮地产工业首席执行官雷尼奥特（Reini Otter）说 ：“与理念一致的资本合作伙伴携手，对公司实现其战略目标至关重要。此次与MSREI合作，使我们能够在庞大的工业地产组合中有效发挥协同效应。我们期待基于强大的项目储备和共同愿景，建立稳健而持久的合作伙伴关系。”

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星狮地产星期四中午上涨0.649%，报0.775元。