吉宝数据中心房地产信托 第一季每单位派息增至2.503分 | 联合早报

在收购资产经营表现良好的提振下，吉宝数据中心房地产信托第一季的每单位派息为2.503分，同比增加14.2%。

吉宝数据中心房地产信托（Keppel DC REIT） 星期四（4月17日）公布的最新业务报告显示，今年第一季度总营收为1亿零218万元，同比增长22.6％。营收的增长，主要来自于此前收购的东京数据中心、新加坡7号和8号数据中心的收入贡献，以及2024年合同续签与升级带来的增益。

信托的第一季净房地产收入为8811万元，同比增24.1％；可派发收入为6184万元，较去年同期劲增59.4％；融资成本同比减少了4.1%，至1246万元；房地产支出同比增长13.9%，达到1407万元。

截至3月底，信托的总杠杆率降至30.2%，较去年12月底少了130个基点。平均债务成本为3.1%。投资组合租用率达到96.5%，加权平均租赁期（WALE）为7.1年。

信托看好生成式人工智能（AI）发展将继续推动对数据中心的需求增长，尤其是代理式AI（Agentic AI）的兴起，更凸显了低延迟边缘环境的重要性。预计未来，对本地化数据中心容量的需求还将不断增长，以满足AI驱动型运用的低延迟要求。

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