新交所：黑色星期一 散户资金“抄底”新加坡REIT | 联合早报

美国总统特朗普宣布对贸易伙伴征收对等关税，范围之广税率之大，远超多数预期。全球股市在“黑色星期一”出现大规模抛售潮，新加坡海峡时报指数星期一（4月7日）闭市跌幅达7.46%。

不过，新交所（SGX）最新数据显示，“黑色星期一”暴跌当天新加坡海指仍实现净买入，有迹象表明散户在“抄底”房地产投资信托（REIT）。具体来看，4月7日这天，有六只本地REIT跻身散户净买入金额排行榜，包括新达信托、丰树物流信托、凯德腾飞房地产信托等。

此外，当天还有六只REIT获得的散户净买入金额，超出机构投资者的净买入金额。例如，星狮物流商产信托获散户净买入共233.3万元，而机构净买入为44.3万元；吉宝房地产投资信托的散户净买入为195万元，机构净买入53.4万元。

新交所报告认为，散户投资者4月7日净买入本地REIT的规模升温，主要是在追求收益。

该报告还指出，4月7日获得机构和散户净买入最多的40只股票中，有10只为房地产投资信托，占比达四分之一。这10只信托过去12个月的派息收益率（dividend yield）均值达到7.2%。

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](https://www.bdggg.com/2025/zaobao/news_2025_04_09_751440) [亚太股市黑色星期一 创金融危机以来最大跌幅

](https://www.bdggg.com/2025/zaobao/news_2025_04_08_751276) 整体来看，散户投资者在4月7日总计净买入了1亿1050万元的本地股票，机构投资者净买入本地股票合计1亿5300万元。两者总计后，海指在星期一的暴跌中，获得净买入共2亿6350万元。