正新工业大厦1亿1320万元集体出售 | 联合早报

位于大成区邵氏路（Shaw Road）的集体出售项目正新工业大厦（Ching Shine Industrial Building）以1亿1320万元的价格出售给顺福集团（Soon Hock Group）。这相当于容积率每平方英尺824元，并且略高于项目之前定下的1亿1300万元的最低价格。

据了解，此次集体出售招标收到五份报价。

负责此次集体出售销售活动为仲量联行（JLL），该公司资本市场高级董事黄伟庆说：“这幅地作为永久地契资产，拥有巨大投资潜力，吸引了众多发展商和基金竞相出价，表明了他们对这一新兴资产类别的信心。”

“此外，这幅地不征收会影响项目进度的额外买方印花税(ABSD)，增加了它对发展商的吸引力。”

正新工业大厦位于邵氏路20号，共有52个分层地契单位，建于20世纪80年代初。它的占地面积4万9308平方英尺，根据2019年发展总蓝图，这幅地被划为 “B1”用途，即可进行轻工业和一般工业活动。

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](https://www.bdggg.com/2025/zaobao/news_2025_03_22_747534) 这幅地还获得许可，能建造一个适用于中央厨房的分层食品厂、食品加工和生产、冷藏以及相应食堂。

这是正新工业大厦首次进行集体出售活动，并获得了八成以上业主的同意出售。

顺福集团主要发展商业与工业建筑。此次出售仍需满足若干条件，包括在必要时取得分层地契局和法院的出售令。