钟世平澳洲房地产公司 接受美国基金3.26亿元收购献议 | 联合早报

新加坡房地产富豪钟世平掌控的房地产公司家宁建屋（AVJennings），接受美国基金价值3亿2600万元的私有化献议。

原本有意参与竞购的另一家本地房地产商和美置地（Ho Bee Land）选择退出。

业务主要在澳大利亚的家宁建屋在新加坡和澳洲两地上市，星期二（4月1日）早盘发布文告说，和美国基金Proprium Capital Partner澳洲子公司旗下投资公司达成计划执行契约，后者以每股65.5澳分（约55新分）现金收购家宁建屋的所有股份。

家宁建屋是在去年11月28日宣布收到这份收购献议，当时的出价是每股67澳分。今年1月15日，本地房地产大亨蔡天宝掌控的和美置地也提出有条件、不具约束力的指示性竞购献议，出价更高，为每股70澳分。

家宁建屋在文告中说，之后没有收到来自和美置地的有约束力竞购协议，并且已终止与和美置地的商谈。

延伸阅读

[本地房地产富豪钟世平掌控的澳洲房产公司 获美基金收购献议

](https://www.bdggg.com/2024/zaobao/news_2024_11_30_723658) [和美置地出价每股70澳分 竞购澳洲房地产公司家宁建屋

](https://www.bdggg.com/2025/zaobao/news_2025_01_16_733396) 和美置地星期二也发出文告说，由于家宁建屋接受另一项竞标，决定不提出有约束力献议。集团称重视在澳洲的业务，并对符合长期业务目标的机会持开放态度。

收购价低于去年报价

至于Proprium Capital Partner最终出价低于去年的指示性报价，文告说：在过去四个月完成详尽的尽职调查后，这个收购计划的每股价格调低1.5澳分至65.5澳分。

家宁建屋董事会说，由于没收到和美置地的有约束力献议，在仔细考虑Proprium Capital Partner的调整后献议之后，董事会决定接受。

董事会认为，这为所有家宁建屋股东提供了显著的溢价，比以往的澳洲房地产交易价值来得高。65.5澳分的收购价比计划宣布前个交易日高出98.5%，比一个月和三个月加权平均交易价高97.5%和103.4%。

董事会因此建议股东投赞成票。此外，所有董事计划通过自己所持股票投赞成票。

持有家宁建屋54.02%股权的SC环球（SC Global），计划投赞成票。

家宁建屋指出，在计划记录日当天或之前，集团可支付一笔特别股息，让股东获得每股约7.2澳分。这笔现金会从收购价格中扣除。

家宁建屋预计于5月发出计划的文件，包括董事会建议、独立财务顾问报告，以及会议细节。

家宁建屋成立于1932年，是墨尔本一家住宅房地产开发商，钟世平是董事会主席。公司股票在新加坡交易淡静，因为它的业务主要在澳洲。

67岁的钟世平是发展商SC环球的创办人。根据SC环球网站信息，1999年，SC环球通过收购谢杰立（Jack Chia）的马出版（MPH），获得家宁建屋超过53%的股权。之后钟世平将马出版的房地产业务及书店与出版业务分拆。过后，他将马出版拥有的家宁建屋股票分给马出版的股东。

家宁建屋星期二早盘报0.58澳分，无起落。