麦波申三空置组屋成临时租赁单位 让等候预购组屋家庭租用 | 联合早报

以二房式和三房式单位居多的麦波申三座空置组屋，将用作临时租赁单位，让等候预购组屋，且有急需的家庭租用。

2018年获选进行选择性整体重建计划（SERS）的麦波申巷第81至83座组屋，将用于育儿短期住屋计划（PPHS），直到2028年底进行重新发展。

建屋发展局今年2月14日邀请业者投标，修缮上述三座组屋。根据《联合早报》记者在政府电子商务网站GeBiz查看的招标文件，工期12个月，包括为三座组屋的单位更换大门、门窗，以及粉刷、重新布线等。招标已于3月14日结束。

这三座组屋共有307个二房式、三房式和四房式单位。第81座以二房式单位为主，有117个；第82座和83座则以三房式单位为主，分别有78个和76个。四房式单位最少，第81座和第83座各有两个，第82座只有一个。

建屋局答复《联合早报》询问时指出，它已将PPHS单位从2021年的800个，增至去年的2000个，使申请倍率大幅下降——从2021年的逾20倍，降至去年的约三倍。去年，建屋局推出约1200个PPHS单位，共收到3500份申请。由于PPHS单位数量有限，建屋局将继续优先考虑有紧急需求的家庭。最近的选房活动中，包括准父母在内的所有已婚育有子女的申请者，均有机会选房。

延伸阅读

[符合育儿短期住屋计划家庭 7月起租住组屋获补助300元

](https://www.bdggg.com/2024/zaobao/news_2024_03_06_668415) [育儿短期住屋供应明年增至4000单位 东陵福空置组屋占多数

](https://www.bdggg.com/2024/zaobao/news_2024_02_06_662690)

建屋局拟将PPHS单位增至4000个

建屋局说，它计划今年将PPHS单位增至4000个，麦波申巷空置的组屋，就是供应的一部分。这三座空置组屋，在2028年底之前继续给PPHS使用，之后才进行重建。不过，鉴于周边已有充足设施，这里的商业单位将不会重新开放。周边设施包括步行五分钟即可抵达、设有超市、诊所、食阁等的麦波申君超广场（Grantral Mall），以及循环路第35、36和77座的商铺和食肆。

2013年推出的育儿短期住屋计划，协助本地家庭在等待新组屋竣工期间，以低于市价的租金暂时向建屋局租房子住。

SRI研究与数据分析部主管莫汉（Mohan Sandrasegeran）对麦波申的三座空置组屋用于PPHS表示欢迎，形容这一举措“恰逢其时”。他受访时指出，长期以来，等待新组屋完工的家庭和年轻夫妇，一直是租房需求的重要推动力。若缺乏过渡性住房，他们须要延长租约或寻找短期租房，可能进一步加剧租赁市场的紧张情况，建屋局增加PPHS供应，有助于缓解这一瓶颈。

莫汉说，随着更多预购组屋完工，以及PPHS等临时租赁住房供应，租赁市场的压力预计将有所缓解。这些措施使临时租房者，能够更快过渡到永久住房，改善租赁房源供应，并可能在一定程度上平抑周边地区租金。更多PPHS临时住房选择，加上预购及剩余组屋供应的增加、较短等候时间的项目，相信有助于在长期稳定组屋转售市场。

另一方面，建屋局也自2023年11月起，对以钻石形楼群而成为达曼裕廊地标的永光路第63至66座组屋，实施电力负载升级计划（ELUP）。建屋局说，工程预计今年底前完成。

在电力负载升级计划下，1500座旧组屋的单位电力供应，将由30安培（ampere，电流强度的基本单位）升级至40安培。

建屋局正研究永光路这批组屋的未来用途。它们曾在冠病疫情期间作为客工宿舍，最后一批住户已于2020年12月搬离。根据之前的报道，这四座组屋曾于2009年至2014年，用于为无永久住房者提供廉价住房的计划，并在2015年重新装修后用于PPHS。《联合早报》记者3月11日到访那里时看到，底层的食肆、商店等仍在营业。