百利宫信托财务顾问和独董建议股东赞成私有化方案 | 联合早报

百利宫房地产投资信托（Paragon REIT）发文件称，对于Cuscaden Peak Investments提出的以每单位现金0.98元收购价把信托私有化的要约，其独立财务顾问和独立董事都建议股东投票赞成这一方案。

信托星期四（3月27日）发布一份计划文件（Scheme Document），针对这一私有化要约方案做出详细说明。

根据文件，信托的独立财务顾问认为私有化方案的财务条款公平且合理。

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财务顾问给出的依据包括，这一方案的对价较信托的净资产值（NAV）、调整后净资产值及市场交易价格均存在一定溢价，并且，信托股价在私有化要约公告发布后有所上涨，并跑赢相关基准指数，交易流动性也在公告后有所提高。

此外，信托在过去12个月的派息收益率为4.7%，低于同类房地产投资信托（REIT）的平均水平，也低于新加坡房地产信托ETF。这表明股东若将相同金额再投资于ETF，可能会获得更高的派息收益率。

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[百利宫房地产投资信托拟被私有化 股价一度激增11.8%

](https://www.bdggg.com/2025/zaobao/news_2025_02_12_738750) 在文件中，信托的独立董事也建议股东在特别股东大会（EGM）上投票赞成私有化方案。

文件写道：“在履行受托责任并经过全面评估后，信托独立董事认为该方案是目前最具吸引力且最可信的选择。如果方案生效，将在时间和执行层面上为单位持有人提供交易确定性，允许他们以有吸引力的方案对价将投资全部变现，并可将资金重新配置至其他投资。”

信托特别股东大会将于4月22日下午2时30分举行，计划会议（Scheme Meeting）将于同日下午3时举行。

今年2月，Cuscaden Peak Investments与信托联合宣布，前者有意通过信托协议安排，把信托私有化和除牌，提议价为每单位0.98元的现金。

信托股价星期四闭市报0.97元，无波动。