上海1至2月二手住房累计成交量同比暴增51% | 联合早报

中国金融中心上海的二手房交易活跃，有数据显示，今年1至2月，当地二手住房累计成交量同比暴增51%。

第一财经星期六（3月22日）引述上海市房屋管理局报道，1至2月，一手住房累计成交78万平方米，同比增加28%。3月新开盘项目保持较高热度，3月以来共有16个项目完成认购。在售项目销售提速，3月以来在售项目日均成交1.1万平方米，比去年同期日均增加34%。

至于二手房交易方面，数据显示，1至2月，上海二手住房累计成交267万平方米，同比增加51%。

数据称，今年春节假期后三周，二手住房成交量逐周增加，比去年节后同期增加37%。3月1至20日，成交140.5万平方米，比去年同期增加57%。

第一财经引述上海易居房地产研究院副院长严跃进说，现阶段上海整体城市房屋交易的基本面向好，这给予购房者一定的信心，目前的上海整体房屋交易的“小阳春”态势值得期待。

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[楼市刺激政策效应减弱 中国2月房价跌速加快

](https://www.bdggg.com/2025/zaobao/news_2025_03_18_746548) 3月上旬召开的中国全国人大会议上，中国政府将“持续用力推动房地产市场止跌回稳”列入今年的主要任务之一，并公布了更多提振举措，包括给予地方政府更多自主权，用以收购存量房等。

不过，人口结构变化、民众收入停滞不前、待售房屋过剩等结构性问题，继续打击民众对房地产市场的预期。

最新官方数据显示，今年1月至2月，中国房地产开发投资和销售同比分别下降9.8%和5.1%，房屋新开工面积同比则暴跌29.6%。