银行和REIT支持 海指上扬0.57% | 联合早报

大中华区主要股市星期四（3月20日）出现获利了结，导致股市大幅回调，并对其他亚太股市造成压力。还好本地银行股小幅上涨、房地产投资信托（REIT）持续涨势，支撑了新加坡海峡时报指数上涨0.57%或22.18点，收报3930.49点。

FSMOne新加坡研究及投资组合管理部研究分析员胡悠认为，美国联邦储备局主席鲍威尔（Jerome Powell）称关税驱动的通胀将是“暂时的”，这番言论安抚了投资者情绪，积极的外溢效应提振本地股市。

胡悠接受《联合早报》的访问时说：“消费与非农就业数据显示，美国经济仍在健康增长。中短期内，新加坡具备韧性的经济增长，预料能够抵消美国市场情绪趋弱的影响，从而支撑本地股市的上行势头。”

亚太股市由香港下挫2.23%领跌。紧随其后的深圳跌0.60%、上海跌0.51%、东京跌0.25%。

台湾闭市上涨1.90%，领涨亚太市场。其次是悉尼涨1.16%、首尔涨0.32%。

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[新达信托为1.75亿元中期票据定价

](https://www.bdggg.com/2025/zaobao/news_2025_03_21_747264) [美联储降息预期加快 S-REIT或受益

](https://www.bdggg.com/2025/zaobao/news_2025_03_15_746005) 本地股市方面，全场成交量10亿1300万股、总交易额10亿4200万元。上升股286只，下跌股243只。

海指主要成份股，18只上涨，八只下跌，四只持平。

新科工程领涨海指 DFI零售集团跌幅最大

涨幅最大的海指股是新科工程（ST Engineering），涨5.18%至6.91元。胜科工业（Sembcorp Industries）涨2.60%至6.31元。丰树物流信托（Mapletree Logistics Trust）涨2.33%至1.32元。

跌幅最大的是DFI零售集团（DFIRG），跌4.29%至2.23美元。香港置地（HongKongLand）跌2.48%至4.33美元。怡和控股（JMH）跌2.35%至42.82美元。

分析：房地产信托板块 短期能跑赢大盘

本地房地产信托板块近期备受青睐，连续两个交易日盘中上涨，星期四闭市也收高，分析师认为这个板块短期内可跑赢大盘。

OANDA高级市场分析师王绥勤说，美国国债长期收益率走软反映出美国经济增长可能趋缓，持有房地产信托的机会成本反倒降低了。

他在受访时说：“从中期来看，房地产信托的股息将保持稳定派发。在全球经济增长放缓的背景下，房地产信托将吸引更多资本配置，成为一种防御性对冲的投资选项。”

黑金天然资源煤矿特许证到期 公告推迟

个股消息方面，凯利板上市的黑金天然资源（BlackGold Natural Resources）子公司持有集团在印度尼西亚唯一的煤矿开采特许证，并且与Global Energi Lestari签署了合作协议。然而，这个煤矿开采特许证已在2023年2月底到期；子公司2022年11月底以对方未履行义务而终止了合作。尽管这两项重大业务事件的发生，首席执行官和首席财务官早已知情，但却过了很长时间才通知董事会，而新交所的公告也推迟至2023年3月1日和9日才发布。

对此，新交所监管公司（SGX RegCo）公开谴责集团，未能在公司建立完善的内部管治及风险管理系统，且未按规定及时披露公司重大业务发展信息。监管机构特别点名谴责了两位独立董事、执行董事兼首席执行官以及首席财务官。黑金天然资源2023年6月15日起暂停交易，并于2024年1月26日起面临司法管理。

新达信托（Suntec REIT）闭市后宣布，3月27日将发行1亿7500万元中期票据，面值25万元，定价为本金的100％，年票息率3.40％，半年派发一次。这批票据2031年3月27日到期，是在总额20亿美元的欧元中期证券计划（Euro Medium Term Securities Programme）下发行。票据所筹得资金将用于一般企业用途、现有债务再融资、收购与投资、再融资及任何资产提升工程相关融资。新达信托闭市股价持平于1.16元。