去年“吸金”能力仅次中国 我国土地投资项目获近20亿跨境资本 | 联合早报

新加坡依然是跨境投资于土地或发展项目的一个重要目的地，吸引的资金流入量位居全球第二，仅次于中国。

高力国际（Colliers）在星期四（3月13日）发布报告显示，去年全年，新加坡在土地或发展项目领域吸引的跨境资本流入达到14亿8900万美元（约19亿8643万新元），在全球排名第二。

排名第一的是中国，它的土地和发展项目在去年全年共吸引跨境资本291亿零900万美元。

排在新加坡之后，分别是德国（第三、10亿2400万美元）、澳大利亚（第四、10亿1400万美元）、英国（第五、8亿2100万美元）、印度（第六、7亿零800万美元）和马来西亚（第七、6亿8700万美元）。

高力国际认为，从排名靠前国家的分布来看，前10名中，亚太地区（APAC）国家就占了七个，亚太区依然更受跨境投资土地或发展项目的资本青睐。

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](https://www.bdggg.com/2025/zaobao/news_2025_03_08_744336) [亚太区大宗房地产交易呈增长趋势 我国增幅最大

](https://www.bdggg.com/2021/zaobao/news_2021_11_19_489595) 此外，新加坡仍是全球跨境资本的主要来源地之一，虽然在2024年下半年来自我国的跨境资本有所减少，共有89亿1100万美元，但位居第四。

排在新加坡前面的，分别有美国（第一、484亿7900万美元）、加拿大（第二、197亿零900万美元）和英国（第三、107亿8500万美元）。

展望2025年 我国是亚太区寻求增长和稳定性灯塔

高力国际的新加坡董事总经理比斯德沃（Bastiaan van Beijsterveldt）说：“新加坡的战略定位和投资吸引力，巩固了它作为全球资本中心的地位。展望2025年，新加坡仍然是在亚太地区寻求增长和稳定性的投资者的灯塔。”

报告还显示，在2024年，亚太地区的月度区域性投资流动量在12月激增。但从全年来看，亚太地区的投资活动仍比较低迷，全年投资水平仅达到五年平均水平的72%。

相比之下，去年整体投资资金更为低迷的有北美和欧洲、中东和非洲地区（EMEA），分别仅恢复到五年平均水平的69%和63%。

报告也指出，在2024年第四季，随着下半年一系列央行降息，全球投资回升得到了推动。这导致在去年，北美和欧洲、中东及非洲地区近三分之一的投资是在第四季完成的，而亚太地区约一半的投资活动也集中在去年末季。

高力国际认为，从2024年末到今年初，地缘政治形势发生了迅速变化。美国特朗普政府第二任期的关税政策，仅是当前全球经济所面临的众多挑战之一。

该机构说：“尽管如此，我们对2025年全球主要经济体的增长仍持乐观态度，预计将好于2024年可能出现的温和增长或下滑趋势。”