丰树物流拟以780万元脱售本茱鲁巷一处房地产 | 联合早报

丰树物流信托（Mapletree Logistics Trust）拟以780万元脱售位于本茱鲁巷（Penjuru Lane）31号的房地产。裕廊集团（JTC）原则上已批准这项交易。

丰树物流信托星期三（3月12日）发布文告表示，已通过受托的汇丰机构信托服务公司（HSBC Institutional Trust Services），与一家没有关联的第三方签订买卖协议，拟议的脱售工作预计在2025/26财年次季完成。

上述房地产包含建成约35年的三层仓库、建成约28年的仓库及附属办公空间。这个房地产的剩余土地租赁期约为七年。拟定的780万元售价，比去年11月底的最新估值730万元高出6.8%。

文告指出，拟议的脱售符合丰树物流信托，选择通过脱售不再符合战略的资产来重振其投资组合的努力。脱售释放的资本将为信托提供更大的财务灵活性，以寻求具有更高增长潜力的高规格、现代化物流设施的投资机会。

完成脱售后，丰树物流信托的投资组合将包含176处房地产。这次的脱售，预计不会对2025/26财年净资产值及净房地产净收入产生重大影响。

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