今年首个共管公寓项目 淡滨尼晶莹轩开盘卖682个单位 | 联合早报

今年首个执行共管公寓（Executive Condominium）项目——位于淡滨尼的晶莹轩（Aurelle of Tampines），开盘首日售出项目的90%或682个单位。其中，四卧房及五卧房单位已售罄。

项目有760个单位，开盘首日售出的尺价平均为1766元。目前仅剩未完售的为面积较小的三卧房单位，为840平方英尺。项目最大的五卧房单位面积，为1356平方英尺，售价从225万8000元起。

这是森联集团（Sim Lian Group）开发的项目，也是淡滨尼北部第二个执行共管公寓项目。

根据文告，开放给第二次买家的配额，开售首日下午已售罄。一个月后，二次购房者配额限制将被解除。根据执行共管公寓售屋条规，在第一轮销售中，项目仅30%可分配给第二次买家。

森联集团执行董事郭新明说：“晶莹轩推出首日，认购率就达90%，凸显买家对设计精良、交通便利的现代住宅有强劲需求。”

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](https://www.bdggg.com/2025/zaobao/news_2025_02_01_736494) 从晶莹轩前往规划中的淡滨尼第二个综合交通枢纽，需步行五分钟。这座交通枢纽将结合淡滨尼北地铁站、巴士转换站、零售等设施。

合登集团（Huttons）高级数据分析总监李思德认为：“晶莹轩开盘首个周末，预留给第二次买家的228个单位几乎完全被认购，表明买家有强劲的提升需求。”

晶莹轩预计2028年取得临时入伙正（TOP）。