疫情延误最后两组屋项目本月底交房 建屋局施工进度重回正轨 | 联合早报

最后两个因冠病疫情而延误的预购组屋项目，所有屋主将在本月底前领取钥匙。随着施工进度重回正轨，所有兴建中的组屋项目预计将如期完工，有些甚至可以提早三到六个月竣工。

当中，位于大巴窑的Toa Payoh Ridge有望提前三个月在今年第二季竣工，成为2020年疫情以来，首个比预计完工日期更早落成的项目。

受疫情延误的榜鹅海岸Punggol Point Cove第二期工程，以及文庆一带的Kempas Residences，今年1月竣工。建屋局星期六（3月8日）发文告说，两个项目的所有1651名购房者，已受邀领取钥匙。

至今，榜鹅项目有975户家庭领取钥匙，占1102个预订单位的约88％；文庆的项目则有375户家庭领取钥匙，占549个预订单位的约68％。其余家庭本月底领取钥匙。

疫情冲击建筑进度、材料供应和人力，导致几乎所有施工中的92个预购组屋项目延误，唯一的例外是蔡厝港的Keat Hong Verge。

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[反驳梁文辉 李智陞：按建筑成本定组屋价是开倒车

](https://www.bdggg.com/2025/zaobao/news_2025_03_08_744436) [快乐山首个预购组屋项目 10月推出1500个单位

](https://www.bdggg.com/2025/zaobao/news_2025_03_06_743917) 这些项目中，27个（约30％）延误一到六个月；62个（约68％）延误七至12个月。延误最久的盛港Anchorvale Village和榜鹅Waterway Sunrise II项目，甚至超过原定交屋日期才完工，建屋局为此向逾1000名屋主赔偿约550万元。

如今，这92个项目的7万5800个单位全数完工，99％购房者已领取钥匙并陆续入住。

国家发展部长李智陞在文告中说，预购组屋的工程进度恢复正常，预计施工中的项目都能如期交付。除非出现不可预见的情况，今年和明年会有一些项目提前完工。

我国近年增加预购组屋供应，目前正在建设113个组屋项目，高于一年前的99个项目。建屋局正按计划在今年完成27个项目的1万7000个单位。

李智陞也感谢业界和机构伙伴的强力支持，协助推进受疫情影响的项目，同时向购房者面对延误给予的耐心和理解致谢。

意识到工程延误造成极大不便，建屋局自2020年开始，协助约900名等待新房竣工的买家，向建屋局暂时租住受补贴的组屋。这些买家可能无法通过亲属或公开市场，寻找临时住所。

针对急需住房而改买转售组屋的人，建屋局也在考虑个别情况后，为450名取消预购组屋申请的买家，豁免罚金。

发放逾4亿3000万元援助 缓解承包商压力

为帮助承包商克服挑战并加快进度，建屋局采取一系列措施，包括以受保护价格协助承包商获取钢铁、混凝土等关键材料，提前并更频繁付款以缓解资金流问题，以及分担因施工合同延长而增加的设备租赁和工地维护成本。

整体下来，建屋局发放超过4亿3000万元的财政援助，缓解人力和建筑材料成本增加，以及合规成本对承包商带来的财务压力。

建屋局还与承包商、政府机构等各方合作，允许67个项目在非工程时间和周末，进行声音较小的工程，但须严格遵守噪音限制，这有助加长整体施工时间。

扩展集团属下的扩展建筑（Expand Construction）在疫情间承包榜鹅、盛港和后港等地四个预购组屋项目，四年内建成近4200个单位。

集团创办人兼执行主席李勇绵（55岁）坦言，疫情期间人力和材料成本高涨，公司“把前面赚的钱都亏了”，但仍坚持“不遗余力、不计成本”推进工程。最高峰时，700名员工和合约工友同时投入建设。

他提到，建屋局团队也全程参与、积极管理，确保项目顺利推进。“现在我们一起从疫情走出来了，我必须说，单靠我们总承包是无法做到的。”