【国会】反驳梁文辉观点 李智陞：今日住屋价格不能与过去相比较 | 联合早报

针对前进党非选区议员梁文辉以上世纪公共住屋为例，指新加坡人的生活素质下降，国家发展部长李智陞反驳说，我国早已不采用以建筑成本来制定组屋价格的机制。我国住屋政策确保人人可负担得起，前进党主张的安居乐计划是开倒车，住屋反成了无法让人民有退休保障的资产。

李智陞星期五（3月7日）在国会拨款委员会辩论人力部开支预算时，针对梁文辉前一天（6日）的发言做出回应。

他指出，梁文辉选择性地使用新加坡和永久居民的就业数据；并以公共住屋为例，对比今日和1979年大学和工业与职业训练局（VITB）毕业生可负担组屋的情况，来说明国人的生活素质比过去更糟。

李智陞回应时说，今日的新加坡与1979年时的情况大有不同，当时每届学生只有4%上大学。梁文辉以1979年VITB毕业生的薪资中位数为依据，却没交代当时每届只有9%上VITB。

换言之，梁文辉是以当时少数能负担得起住房的情况，与今日多数新加坡人能负担得起住屋的情况来做比较。

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](https://www.bdggg.com/2025/zaobao/news_2025_03_02_742919) 此外，今日的组屋与上世纪70年代的组屋大相径庭，组屋如今有更现代化的设施、交通便利，为居民提供更好的生活素质。超过80%新加坡人住在组屋，超过90%拥有自己的组屋单位。组屋成了新加坡人的家，也是保值的资产，能让他们在步入晚年时套现来养老。　　

李智陞说，1968年至1987年，建屋发展局以建筑成本为组屋定价，前进党主张的安居乐计划其实是借鉴早期的机制。早期的建筑成本当时相对来得低，但在1979年和1980年左右增加，也导致组屋价格在1979年和之后两年都上升。然而，梁文辉却只选择性地反映1979年的数据，而未提及之后两年的趋势。

我国如今已不采用以建筑成本定价的机制，而是以市场价格，并通过显著的市场折扣（market discount）来压低价格，确保各收入阶层的国人能负担得起组屋。

李智陞说：“前进党提议的安居乐计划偏离我国几十年来一直秉持的社会契约。他们要开倒车，回到住屋只是栖身之所和一笔支出，没有保值和提供退休保障功能的年代，新加坡人没份参与的年代……这真是我们想要的新加坡吗？”