城市发展陷“夺权门” 证投会会长大卫·杰乐提九问 | 联合早报

新加坡证券投资者协会（SIAS）星期四（3月6日）公开向陷入“夺权门”的城市发展（City Developments Limited，CDL）董事会发出九道问题。

证投会会长大卫·杰乐（David Gerald）在电邮公开信中说：“证投会已收到股东关于这些发展的大量询问。为了提高透明度和实现良好的企业治理，证投会寻求董事会对以下问题的答复。”

1）所有董事是否承诺首先在新交所网站上发布与当前情况相关的所有声明？这还将确保董事所做的任何声明和披露均符合新交所上市规则，并且不会有选择地向任何一方披露任何重大信息。做出个人声明的董事应提供个人证明或签字，以加强责任感。

多家媒体报道了郭令明、郭益智（执行董事兼集团总裁）和杨烈国（城市发展董事）的声明。此外，城市发展子公司千禧国敦国际酒店集团（Millennium & Copthorne Hotels）董事会独立顾问吴冠英博士辞职的消息，也是通过媒体发布而非通过新交所网络（SGXNet）发布。

2）确定和任命两位新董事杨玉芳和黄素燕的实际过程是什么？公司能否澄清这两位新董事在受委之前，于搜索和提名过程中是与谁会面和交谈过？鉴于她们不是首次担任董事，这两位董事能否让股东知道她们是否要求与提名委员会会面作为正式和透明的任命程序的一部分？这两位董事是否认为她们的提名和任命符合最佳企业治理实践？

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](https://www.bdggg.com/2025/zaobao/news_2025_03_06_743900) 3）鉴于董事会明显存在分歧，股东如何确保董事会仍然有效并与业务目标保持一致？

4）郭益升（郭令明已故弟弟郭令裕长子）于2022年1月被任命为集团首席运营官。集团总裁和集团首席运营官是向谁报告？董事会如何确保在此期间的有凝聚力领导和有效决策？有哪些关键绩效指标（KPI）来评估集团总裁和集团首席运营官的绩效？在此期间如何做出和批准关键决策？

5a）在2024财年业绩报告中，管理层强调了新加坡住宅销售表现强劲，集团占据了19％的市场份额。管理层能否详细说明对誉岭峰（Union Square Residences）项目的计划？目前，项目仅售出31％的单位。这一表现是否符合管理层的预期？公司已采取哪些策略以提高销售量并降低风险，尤其是考虑到政府表示“不反对”采取进一步的降温措施？

5b）锡安路（Zion Road）的A地段和铂海峰（Newport Residences）项目是否按计划推出？

6）鉴于城市发展的股价表现落后于市场，董事会是否会重新审视集团的战略方向？董事会在此期间是否采取了任何临时措施来保障股东价值？

7）集团最近提出以每股2.25元的价格收购新西兰千禧国敦酒店集团（Millennium & Copthorne Hotels New Zealand，简称MCK），但遭到MCK董事拒绝。鉴于董事会争议仍在继续，董事会如何确保这笔交易获得充分的关注？拟议的MCK私有化具有什么战略价值？

8）吴冠英博士在2022年6月至2024年1月期间担任千禧国敦国际酒店集团（简称M&C）董事，她的职责是什么？她的任命是否获得董事会批准？她的表现是否由M&C董事会评估，如果是，评估结果是什么？她退出M&C董事会的原因是什么？M&C董事会独立顾问的职位是否经过严格的搜寻和提名流程，这个职位的主要任务和职责是什么？这个职位是否有人接替？如果有，谁将负责监督选拔过程和任命？

9）谁在承担董事们聘请法律顾问和律师的费用？

针对当前的董事会纠纷，具体来说，证投会表示希望城市发展董事会能澄清现行的治理框架，特别是有关董事提名、选拔和委任方面的规定。

证投会表示城市发展的回复将为股东和利益相关者提供急需的透明度和保证。