乐龄安居花红12月起扩大 更多私宅屋主换小屋后受益 | 联合早报

从今年12月起，更多年长者，包括部分住在私宅的年长者，可以在出售原有住房后购买三房式或更小的组屋单位时，更容易获得乐龄安居花红，填补退休收入。

国家发展部长李智陞星期三（3月5日）在国会拨款委员会辩论该部门开支预算时，宣布从12月1日起，从扩大受众群体、取消现金填补要求，以及增加补助金额三个方面，改善乐龄安居花红（Silver Housing Bonus）。

目前，组屋住户或房屋年值低于2万1000元的私宅住户，须用卖屋所得为公积金退休户头填补6万元，才可获高达3万元的乐龄安居花红。

12月1日起，私宅年值介于2万1000元至3万1000元的年长屋主，也可参与到补助计划中。

同时，年长者可通过退还买房时动用的公积金，满足填补公积金退休户头的要求，不一定要使用现金填补。这可让更多年长者更容易满足领取花红的条件，也让他们有更多可支配的退休收入。

延伸阅读

[乐龄安居花红 疑问解答　

](https://www.bdggg.com/2025/zaobao/news_2025_03_06_743918) [截至6月底近1.27万户参与 九成卖部分屋契者获10万至30万元

](https://www.bdggg.com/2024/zaobao/news_2024_08_15_700996) 不过，如果退回公积金退休户头的金额不足6万元，则须使用卖屋所得进行现金填补至6万元，才能获得花红；如果所有收入累计都不满6万元，当局将根据填补的实际金额，按比例发放花红。

此外，选择购买二房式灵活组屋或社区关爱组屋（Community Care Apartments）的年长者，还可额外获得1万元花红。

这意味着，从组屋和年值不超过2万1000元私宅换到较小组屋的年长者，最高可获3万或4万元花红；原本私宅年值介于2万1000元至3万1000元的年长者，则最高可获得1万或2万元。

调整后 乐龄安居花红覆盖全国四分三住宅

李智陞说，将私宅年值上限放宽至3万1000元后，预计将有多1万5000名年长者可受益于乐龄安居花红，这项计划也将覆盖全国四分之三的住宅。

他也说，国人不用过分担忧退休需求的问题，当局也有系统平衡国人的购房和退休需求。他指出，除了乐龄安居花红，年长者也有其他方法通过住房套现，填补退休收入。这包括将空余房间出租，或参加屋契回购计划。

乐龄安居花红在2013年推出，2020年首次改善，增加补助额度，并取消“大屋换小屋”的要求。截至去年底，共有约2535户家庭受益于乐龄安居花红；其中，2023年和2024年，分别有540户和406户家庭受益。