2月转售组屋交易量环比减9.7% 整体售价涨0.9％ | 联合早报

2月的转售组屋交易量预计环比减少9.7%，整体转售价则比1月上涨0.9％。

根据房地产网站99.co和新加坡房地产联合交易网（SRX）星期二（3月4日）发布的预估数据，上个月共有2104个组屋单位转手，比去年2月减少1.4%。

2月转手的单位中，58.5%来自非成熟区，其余41.5%来自成熟区。

上月的组屋交易中，四房式单位占多数，达42.9%；接着依次是三房式（26.8%）、五房式（23.8%）与公寓式（6.5%）单位。

2月的成熟组屋区转售价环比升1.5％，非成熟组屋区则升0.4％。成熟区转售价同比上涨10%，非成熟区则同比上涨9.4%。

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](https://www.bdggg.com/2025/zaobao/news_2025_02_06_737549) [【预算案】三年内推出逾5万新组屋单位 转售组屋市场也将稳定

](https://www.bdggg.com/2025/zaobao/news_2025_02_18_740241) 从房型来看，公寓式单位涨幅最大，环比升3.1％；三房式升2.2％；五房式升1%；四房式则跌0.2％。2月所有房型的转售价都同比上涨，其中三房式涨幅最大，达11.4%；接着依次是四房式（9.5%）、五房式（9.2%）和公寓式（7.7%）。

上个月以至少百万元转手的组屋单位有121个，占总交易量的5.8％，比1月多两个。其中，最高价来自大巴窑1A巷第138C座组屋的一间五房式单位，以155万8000元成交。

在非成熟区中，2月以最高价转手的是义顺81街的一个公寓式单位，售价为110万零888元。

大巴窑和红山各有21个单位以至少百万元转手，女皇镇和加冷黄埔则各有14个。其余的百万组屋交易来自金文泰、宏茂桥、淡滨尼、实龙岗、碧山、芽笼、勿洛、白沙、后港、裕廊东、马林百列、中央区、武吉知马、义顺、武吉班让和武吉巴督。