“99对1”交易中向税务局提供假信息 母子判监两周 | 联合早报

因“99对1”拥屋权交易受调查时，母子俩串通向国内税务局提供虚假信息，结果被控上庭，如今双双被判坐牢两周。

这是本地第一起纳税人在“99对1”交易下，向当局提供假和误导信息被治罪的案件。

这对母子是56岁的黄秋燕和26岁的陈楷文，两人各面对五项抵触印花税法令的罪名。他们个别对其中两项控状认罪，法官一并考量另外三项后，星期五（2月28日）在庭上做出判决。

谢源发法官下判时指出，两名被告串谋避税，被当局调查时还提供假信息，试图掩盖罪行。尽管事后被当局警告，但两人还是一再撒谎，因此有必要处以监刑。

涉嫌钻漏洞以“99对1”交易手法来规避缴交额外买方印花税（ABSD），指的是首次购屋者以自己名义买了房，在执行选购权书（OTP）后的极短时间内将这个房地产1％权益出售给另一人。这人通常是配偶或其他直系亲属，已有其他房地产，原本应该支付更高的ABSD，但因只持有新房产的1％份额，他须支付的ABSD只按照房价的1%计算，大大地少付了印花税。

延伸阅读

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](https://www.bdggg.com/2025/zaobao/news_2025_02_22_741181) 案情显示，当局是在对“99对1”交易展开调查时，查出陈楷文在2021年9月24日以他的名义买下一套价值111万3000元的公寓，接着将该房地产1％权益出售给母亲黄秋燕。

陈楷文当时因无业没法向银行贷款，于是将部分房产权卖给母亲，以获取房屋贷款。由于陈楷文是首次购屋者，他无须支付印花税，母亲则因已拥有一套房产，因此必须缴付20%的印花税。

根据两人购买的房产价格，应缴的印花税为22万2600元，然而，母亲却以自己占房产权益1%的比率来缴印花税，也就是只付了2226元。

当局在2023年进行审计时，要陈楷文提供这项交易的资料，询问对方为何最初没有与黄秋燕联名购买这套房产。

陈楷文向当局称，当初以为家人会给他资助，于是仓促买下房产。不过，家人后来无法出资，他便将母亲列为共同屋主，以便申请贷款。

不过，这一说辞是个谎言，两人当初没有联名购买房产，目的就是为了少付印花税。

当局事后要求提供黄秋燕与银行的短信来往，来证明他们的说辞。为了掩盖罪行，母子俩删除部分短信，只保留有利于他们的资料。

庭上透露，当局在与两人的电邮往来中，就要求他们提供完整证据，并多次警告提供假信息的后果。尽管如此，母子俩还是选择串谋向当局提供假和误导信息，为此触法。

母子俩最终在2024年1月向当局坦承罪行。

税务局将追回约6000万元额外买方印花税及附加费

总理兼财政部长黄循财2024年5月在国会书面答复中指出，截至去年4月，有166宗私人住宅交易涉及利用“99对1”交易避税，国内税务局将追回约6000万元的额外买方印花税及附加费。

当局强调，一旦发现避税，违法者会被要求补缴应缴付的印花税，再额外征收50％的附加税。

纳税人如果自愿披露进行“99对1”交易，当局一般会酌情处理。