房地产开发业务贡献减少 城市发展下半年净利跌54.7％ | 联合早报

由于房地产开发业务贡献减少，城市发展（CDL）去年下半年取得17亿元营收，同比下降23.6％，扣除税务和少数股东利益后净利（PATMI），同比下降54.7％至1亿1354万元。

城市发展星期三（2月26日）开市前公布截至去年12月底的2024财年业绩，全年营收32亿7120万元，同比下降33.8％，扣除税务和少数股东利益后净利2亿零130万元，同比下跌36.6％。

董事会建议派发每股8分终期股息，连同已于去年9月派发的特别中期股息每股2分，2024财年总股息为每股10分，低于2023财年的每股12分。

城市发展指出，2024年房地产开发业务的贡献，同比大幅减少，部分原因是2023年执行共管公寓星水嘉园（Piermont Grand）带来10亿元贡献，以及出售东京一块永久地契土地获得4亿9500万元收入。

去年公司融资成本上升及部分项目的施工延误，也影响集团的预期盈利确认进度。

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](https://www.bdggg.com/2025/zaobao/news_2025_02_27_742213) 投资房地产板块受益于2023年和2024年完成的收购，在2024财年营收增长11.1％。此外，集团旗舰资产共和大厦（Republic Plaza）和普吉岛的Jungceylon购物中心也实现了有机增长，后者在经过大规模资产提升工作后，于2024年6月正式重新开业。

负债比率上升至69％

酒店营收业务2024财年增长8.2％，主要来自2023年收购的布里斯班中央索菲特（Sofitel Brisbane Central）酒店，以及去年5月收购的巴黎歌剧院希尔顿酒店（Hilton Paris Opéra）。去年6月，普吉岛M Social酒店翻新后开业，也为酒店营收带来贡献。

截至2024年底，城市发展的负债比率上升至69％，较2023财年的61％有所增加，主要原因是集团在2024财年的收购活动。

城市发展原定于星期三上午10时举行的业绩发布会临时取消。执行主席郭令明随后发出公开信，指责长子、城市发展总裁郭益智企图“夺权”。

城市发展星期二闭市报5.12元，因“夺权”事件爆发，星期三盘前要求暂停交易。