砂之船REIT下半年每单位派息微增0.1% | 联合早报

租金收入稳健，财务成本下降，砂之船房地产投资信托（Sasseur REIT）2024财年下半年每单位派息（DPU）2.929分，同比微增0.1%。

砂之船房地产投资信托星期四（2月20日）开市前，公布截至2024年12月31日的下半年和全年业绩报告。

下半年信托留存现金前的可派发收入为4061万元，较2023年下半年高出3.1%。在扣留约400万元用于支付人民币贷款的本金摊销和资本支出后，信托下半年的每单位派息为2.929分，派息日为2025年3月27日。

全年可派发收入同比微降0.1%至8330万元，每单位派息6.082分，同比下滑2.7%。  

去年下半年，信托的奥特莱斯商场（Outlets，也称品牌直销购物中心）总门店销售额为23亿1610万人民币（4亿2589万新元），相比2023年下半年减少3.9%。其中第四季销售额增长4.8%，扭转了跌势。

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[砂之船房地产投资信托第三季销售额 同比下滑14%

](https://www.bdggg.com/2024/zaobao/news_2024_11_09_718940) 此外，信托委托管理协议租金收入在去年下半年为3亿3510万元人民币，同比增加0.8%；由于人民币走弱，以新元计算则同比减少0.3%。

截至去年底，信托投资组合租用率为98.9%，是信托上市以来的新高。

信托资产管理公司首席执行官陈凤莱在线上财报会说，2024年中国消费环境仍具挑战性，但第四季销售额出现复苏迹象。“去年下半年租用率创下新高，我认为是过去两年部署资产提升计划（Asset Enhancement Initiative，简称AEI），并加强促销力度以刺激购买的成果。”